Предлагаем торговую площадь с хорошей проходимостью под разливное пиво в прикассе супермаркета Магнит в прямой видимости от касс. Рассмотрим и другие виды деятельности: магазин цветов / комплекс бытовых услуг / сервисный центр и другое. 1. Адрес: ул. Гастелло, д. 41, м. Электрозаводская (780 метров от метро, 9 мин. пешком).
2. Расположение: 1-я линия домов, первый этаж крупного 10-этажного жилого дома. Основной якорь – супермаркет «Магнит». Сдаваемая площадь расположена прямо напротив касс магазина – каждый покупатель увидит вас.
В радиусе 500 метров жилой массив – 700 квартир + 400 квартир в жилом комплексе «Арко ди Соле», офисный массив – 1 000 человек. Уровень посадки в районе – 91%.
3. Проходимость: средняя, 1 600 человек в день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). На жилой массив более 1 000 человек 2 супермаркета – Магнит и Пятерочка. Конкурентов по разливному пиву нет.
4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность 10 кВт, есть вывод воды, помещение закрывается на антивандальные рольставни, есть центральное отопление. Свежий ремонт, помещение готово к въезду. Также есть зона для парковки перед входом в супермаркет.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в окнах.
6. Общая площадь: 24 м2.
7. Назначение помещения: под магазин разливного пива, пивной магазин, пиво на разлив.
Рассмотрим и другие варианты: магазин цветов / комплекс бытовых услуг / сервисный центр и другое.
Уже работают на объекте: магазин сухофруктов.
8. Арендная ставка: 80 000 рублей в месяц до 1 апреля 2018 года. С 1 апреля по 1 октября – 100 000 рублей в месяц. Изменение ставки связано с сезонностью вида деятельности и более высоким спросом в летний период.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первые и последний месяц аренды. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Предлагаемое помещение цокольный этаж жилого дома. Вход с 1-й линии. В радиусе 500 метров крупный жилой массив 3 700 квартир. Рядом расположен Бабушкинский парк.1. Адрес: м. Бабушкинская, ул. Коминтерна, д. 13/4. (10 мин. от м. Бабушкинская)2. Расположение: помещение расположено на цокольном этаже 5-ти этажного дома. Спальный район, большой жилой массив - 3700 квартир в радиусе 500 метров. В 200 метрах от помещения платформа Лосиноостровская, что придаёт дополнительную оживленность спальному району.3. Проходимость: около 1000 человек в день.Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на всё помещение 15 кВт, имеется 2 санузла. Водопровод и канализация в норме. Высота потолков 2.45.5. Место под вывеску: есть возможность разместить таблички при входе в соответствии с 902-ПП.6. Сдаваемая площадь: 20 м2. Общая площадь объекта 120 м2.7. Назначение помещения: бытовые услуги / ателье / магазин одежды / секонд-хенд / сервисный центр/ ремонт техники / зоомагазинРассмотрим и другие виды деятельности: магазин / хозтовары, автозапчасти, канцелярка, пункт выдачи интернет-магазина и др.Уже работают на объекте: магазин разливного пива, магазин детской одежды.8. Арендная ставка: 20 000 рублей.9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Предоставляем на въезд и обустройство до 14 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Объект расположен на 1 этаже жилого дома в прикассовой зоне якорного арендатора – сетевого супермаркета «Магнолия». Вся прикасса рассажена, уже работают: аптека, центр бытовых услуг. Освобождается павильон площадью 7 метров.С 2012 г. эту точку арендовала сеть салонов связи «Мобил Элемент». Работали без перебоев. Съезжают из-за внутренних причин самой компании.На замену в приоритете: магазин цветов, ремонт техники эппл, сервисные центры, продажа мобильных аксессуаров.Подобное предложение дефицитное, так как торговые точки и павильоны площадью 5-7 м2 пользуются высоким спросом у предпринимателей.1. Адрес: ул. Яблочкова, д. 36, м. Тимирязевская или Фонвизинская (900 метров от метро, 10 мин. пешком).2. Расположение: 1 этаж жилого 12-этажного дома, прикассовая зона сетевого супермаркета «Магнолия». Павильон находится в прямой видимости от входа и касс – каждый покупатель увидит вас.3. Проходимость: средняя, 1 900 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у в комплексе, выделенная мощность 5 кВт. Павильон закрывается на антивандальные рольставни. Готов к въезду.5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой.6. Сдаваемая площадь: 7 м2.7. Назначение помещения: магазин цветов, ремонт телефонов, сервисный центр, продажа мобильных аксессуаров.Уже работают на объекте: аптека, бытовые услуги.Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров, сухофруктов, алкоголя/табака, кофе с собой.8. Арендная ставка: 60 000 рублей в месяц.9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Предлагаемое помещение расположено в небольшом торговом комплексе.На 1-ом этаже расположен круглосуточный супермаркет «Магнолия».В радиусе 500 метров крупный жилой массив (~ 5 000 человек). Проходимость выше среднего – около 3 000 человек в день.Мы занимаемся этим объектом с 2014 года. Вся прикасса загружена, свободных площадей нет. Наше предложение: освободившийся цокольный этаж на 200 м2. Три года подряд его арендовал крупный арендатор – магазин медицинских товаров. Работали без перебоев. 1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (850 метров от метро, 11 мин. пешком).2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Супермаркет работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы (помещение закрывается на рольставни).3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:до 500 чел. – низкая;500 – 1 000 чел. – ниже среднего;1 000 – 2 000 чел. – средняя;2 000 – 3 000 чел. – выше среднего;3 000 – 4 000 – высокая;более 4 000 – очень высокая.4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду. Помещение закрывается на антивандальные рольставни.5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах.6. Сдаваемая площадь: общая площадь помещения – 71 м2.7. Назначение помещения: салон красоты, маникюр, парикмахер, салон штор/тканей, шоу рум.Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье.Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя.8. Арендная ставка: 130 000 рублей в месяц за всё помещение.9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 14 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.