Торговая помещение в прикассе под пивной магазин в Москве, м. Электрозаводская, ул Гастелло 41, 24 м²
Предлагаем торговую площадь с хорошей проходимостью под разливное пиво в прикассе супермаркета Магнит в прямой видимости от касс. Рассмотрим и другие виды деятельности: магазин цветов / комплекс бытовых услуг / сервисный центр и другое. 1. Адрес: ул. Гастелло, д. 41, м. Электрозаводская (780 метров от метро, 9 мин. пешком). 2. Расположение: 1-я линия домов, первый этаж крупного 10-этажного жилого дома. Основной якорь – супермаркет «Магнит». Сдаваемая площадь расположена прямо напротив касс магазина – каждый покупатель увидит вас. В радиусе 500 метров жилой массив – 700 квартир + 400 квартир в жилом комплексе «Арко ди Соле», офисный массив – 1 000 человек. Уровень посадки в районе – 91%. 3. Проходимость: средняя, 1 600 человек в день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). На жилой массив более 1 000 человек 2 супермаркета – Магнит и Пятерочка. Конкурентов по разливному пиву нет. 4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность 10 кВт, есть вывод воды, помещение закрывается на антивандальные рольставни, есть центральное отопление. Свежий ремонт, помещение готово к въезду. Также есть зона для парковки перед входом в супермаркет. 5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в окнах. 6. Общая площадь: 24 м2. 7. Назначение помещения: под магазин разливного пива, пивной магазин, пиво на разлив. Рассмотрим и другие варианты: магазин цветов / комплекс бытовых услуг / сервисный центр и другое. Уже работают на объекте: магазин сухофруктов. 8. Арендная ставка: 80 000 рублей в месяц до 1 апреля 2018 года. С 1 апреля по 1 октября – 100 000 рублей в месяц. Изменение ставки связано с сезонностью вида деятельности и более высоким спросом в летний период. 9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам. 10. Условия подписания договора: оплачивается первые и последний месяц аренды. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.