Продаётся отличная светлая 3-х комнатная квартира с функциональной планировкой на 5 этаже 5 этажного кирпичного фасадного сталинского дома. ЦАО, Пресненский район, Красногвардейский бульвар, д.11/1. Общая площадь: 76 кв м, две изолированные комнаты по 14,5 кв. м., объединенная кухня с гостиной 28 кв м, коридор 8 кв м, с/у совмещенный, гардеробная комната. Перепланировка. Дом после капитального ремонта, находится на тихой улице. Напротив дома расположился парк «Красногвардейские пруды», входящий в состав парка «Красная Пресня», известного своей активной культурно-спортивной жизнью, фестивалями. Высокие потолки 3 м. В квартире выполнен полный капитальный ремонт по индивидуальному проекту с заменой всех коммуникаций. В отделке использовались высококачественные натуральные материалы ведущих европейских производителей. В квартире шесть больших окон, выходящих на три стороны света, два балкона. Один из балконов застеклен, второй максимально открыт, что дает возможность наслаждаться видами на парк прямо из квартиры. Кухня и гостиная совмещенные. Окна изолированных спален выходят во двор, что обеспечивает круглосуточную тишину. В квартире также имеется просторная гардеробная комната. Встроенная мебель в прихожей, гардеробной комнате, в кухонной зоне. Полы с подогревом. Входная дверь взломостойкая. В подъезде всего 12 квартир, приличные соседи. Без лифта.Проезд к дому через шлагбаум с видеонаблюдением, у подъезда парковка для жителей дома. Прекрасный район с максимально развитой инфраструктурой. В пешей доступности метро 1905 г., МЦД Шелепиха, Москва Сити, ТЦ Афимолл, зоопарк. В собственности более трех лет. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ. Агентам просьба не звонить.