Прекрасная 3-х комнатная квартира в престижном районе Москвы ( от метро \"Чистые пруды\" 5 минут пешком по ухоженному бульвару). Квартира с ремонтом, в спокойном классическом стиле. Небольшой, но уютный двор, закрытый металлическим забором с автоматическими воротами, есть свое отдельное машиноместо. Из очевидных плюсов- тишина и высокие потолки, что способствует очень комфортным ощущениям, при нахождении в квартире. Преимущество расположения дома в том, что это вторая линия от Чистых прудов, поэтому полностью отсутствует шум от дороги. Состояние квартиры отличное- можно сразу заселяться и жить. Есть возможность также изменить жилое пространство по своему усмотрению, т. к. внутренние стены помещения не несущие. Кухня небольшая, но функциональная, есть гарнитур со встроенной мебелью и техникой (посудомоечная машина, стиральная машина).Также имеется полный комплект документов на обустройство выносного эркера со стороны кухни. (Преимущество в том, что это пространство можно добавить к полезной площади кухни и оно не будет считаться летним не отапливаемым помещением). Точные параметры квартиры: общая площадь-55 кв. м, гостиная-16, 1 кв. м., кабинет-7, 3, спальня-7, 8 кв. м, кухня-6.5 кв. м., потолки- 3, 20 м. Вся сантехника и электрика полностью менялись, плита-газовая, центральное водоснабжение, без колонок, есть резервный водонагреватель. Дубовые межкомнатные двери с хорошей шумоизоляцией. На окнах современные стеклопакеты. Прекрасные соседи, развитая инфраструктура района- всё в шаговой доступности (садик, школа, поликлиника, аптека, магазины и кафе, театры Современник и Табакова, несколько банков ). В квартире имеются ниши в стенах, много подвесных шкафчиков, куда можно разместить много вещей. Абсолютно понятная и прозрачная история владения квартирой. Собственность с 1994 года, один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. По запросу вышлем дополнительные сведения. Показы оперативно-ключи на руках.

Дом 1986 года постройки, серии П-44, в шаговой доступности от метро «Коньково». Очень развитая инфраструктура района (масса магазинов на любой вкус, супермаркеты, торговые центры, ярмарка «Коньково», детские садики и хорошие школы, поликлиника, социальные службы, банки, кафе и рестораны- всё это рядом. В пешей доступности также огромный зеленый массив благоустроенного Битцевского парка, водоемы и т.д.). Удобная планировка помещения, все комнаты изолированные (19,1/15/11,2 кв.м) , раздельный санузел., квадратная кухня 10, 4 кв.м. Три окна выходят во двор (северо-восточная сторона), одно окно смотрит в открытый двор (юго-западная сторона). Перепланировок не было- поэтому подойдет под ипотеку любого банка. Общее состояние среднее, жилое, но требуется ремонт. Бонус- большой холл-коридор на две квартиры, (на площадке рядом 1-комнатная квартира с соседкой - тихой пожилой женщиной). Один собственник, более 5 лет. Полная стоимость в договоре!Показы в любой день.Риэлторам с предложением \"попродавать\"-просьба не звонить!