Срочно! За 75% от оценочной стоимости Коттедж из кедра для круглогодичного проживания в Республике Алтай, с. Рыбалка 400 м. от трассы М-52.Экологически благоприятный(без гипсокартона.Только дерево,метал,камень)Координаты по GPS 51.917747,85.866302Год постройки - 2011 До административного центра РА Горно-Алтайска – 12 км.УЧАСТОК: 14 соток. ИЖС, Собственность, Эл-во 15 Квт (380 В). Скважина 60 метров. Сад плодоносящий (жимолость, груша, слива, яблоки, малина). Чернозем (толщина слоя - 3 метра, под ним скала-монолит). Имеется возможность воплотить свои желания в оформлении ландшафтного дизайна. ФУНДАМЕНТ: Железобетон. Ленточный, 8 х 1,5 х 0,4м, с заглублением в 1 м.ДОМ: Сруб 8 х 8 м. Кедр 80%, лиственница 20%. Диаметр бревен 25-30 см. Высота потолков 2,7 м. Металопластиковые 5-ти камерные стеклопакеты VEKA, с теплоотражающим покрытием, кэшированные под дуб рамы, зеркальная тонировка - бронза. 1-й ЭТАЖ: Студия. Ламинат. Теплые полы. Итальянская кухня, интегрированная, массив, столешница - камень. Проектировалась и делалась на заказ. Сан.узел совмещенный 2,5 х 3,5 м (душ, унитаз биде, большая мойка, ст. машинка, теплый пол), окно 5 камерный стеклопакет. 2-й ЭТАЖ: мансардный . Лестница - сосна (производство Спб). Готовый под индивидуальный дизайн-проект. КРЫША: Двухскатная. Угол склона 40 гр. Стропильная система. Сэндвич 25 см. Металлочерепица (шоколад). ПОДВАЛ: Система разводок электричества, отопительной системы, канализации, водоснабжения. Помещение для хранения продовольственных запасов. Круглогодичная температура +12 гр. ОТОПЛЕНИЕ: Электрический теплый пол 60 кв.м. Резервное - электрический котел, алюминиевые радиаторы (Италия), В системе незамерзающая жидкость до - 30 гр.КОТЕЛЬНАЯ: 2,6 х 3,6 м. Шлакоблоки на фундаменте, стяжка полов. Водонапорная станция, Котел отопления, Электро-щит.Проекты на электропроводку, отопление, вентиляцию, водоснабжение выполнены в проектном бюро г. Москва.Участок находится в с. Рыбалка, 400 м. от трассы м-52, возле горы с прилегающим смешанным лесом (сосна, береза, тополь, липа и др.). До р. Катунь – 600 м. Вода в реке чистая, питьевая. Много рыбы: ленок, таймень, хариус, елец, речной гольян, сибирский голец (селем), налим, окунь, ерш, пестроногий и сибирский подкаменщики. Из низовий реки Катуни в ее среднее течение заходят в небольшом числе осетр, стерлядь, нельма, язь, плотва и судак. До озера 600 м. Граничит с территорией OЭЗ "Алтайская Долина". До Аэропорта «Горно-Алтайск – 10 км. Ближайший продуктовый магазин 500 м. Соседи проживают круглогодично. Рядом несколько горнолыжных спусков: г. Туугая, г. Комсомолка – 15 км. Манжерок – 15 км. Бирюзовая Катунь, Семинский перевал, Гора Веселая – 7 км. Серебряный ключ, Шерегеш. Все базы с подъемниками, некоторые предоставляют места для проживания, все оборудованы прокатом.Рядом ресторан качественной алтайской кухни.
