Просторная уютная квартира в кирпичном доме авторской архитектуры с широкими лестничными пролетами без лифта и мусоропровода. Местоположение дома также уникально, так как, с одной стороны, дом расположен на границе водоохранной зоны реки Котловка с видом на пойму реки, а с другой стороны, находится на пересечении больших транспортных магистралей (между Варшавкой и Нахимовским рядом с ТТК) что обеспечивает уникальную транспортную доступность! В пешей доступности находится ст.м. Нагорная и ст. МЦК Крымская, а также Ашан, магазины и социальная инфраструктура. В квартире есть косметические недостатки, что не влияет на уровень комфорта, так как все инженерные коммуникации были обновлены. Недостатки с лихвой окупаются неповторимой индивидуальностью жилища, задуманного и созданного для жизни в масштабе человеческого измерения и природной среды (в частности, каждый год слышно пение соловьев). За домом находится пойма реки, что само по себе свидетельствует о минимальном уровне антропогенной нагрузки и большом озеленении района расположения дома. Так же рядом располагается местный горнолыжный \"курорт\" - клуб Кант.