Продаётся от собственника дом в деревне Рузино, Солнечногорского района, с удобной планировкой, на участке, расположенном в живописном месте неподалёку от г. Москва (18 км), рядом с г. Зеленоград (1 км). Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом до Москвы и Зеленограда. Вся инфраструктура современного города в 5 минутах езды до центра Зеленограда.
Дом небольшой, (47 кв.м.), но с очень удобной планировкой: 2 спальни - по 12 кв.м., кухня-гостиная - 12 кв.м., с/у – 7 кв.м., прихожая 4 кв.м. Дом новый, с готовой отделкой – въезжай, ставь мебель и живи. Высокие потолки - 3 м. Очень хорошо утеплён. Отопление в комнатах электр. конвекторами, в с/у электр. теплый пол – эксплуатация выходит не дорого. Септик. Водопровод от насосной станции, с разводкой теплой и горячей воды по дому. Электричество 380В, 15кВт. Газ не проведён, но имеется у всех соседей, подключение стоит около 70 тыс.руб. Дом площадью до 50 кв.м. – не облагается налогом!
Участок прямоугольной формы, площадью 9 соток (по документам – 7,5 соток). Расположен в уединенном от проезда и прохода посторонних лиц месте в самом центре деревни. Подъезд к участку по дороге, не имеющей сквозного проезда, только для 3 соседей. С подъездной стороны к участку имеется выход к речке Горетовка. Вид с участка красивый - на речку и противоположный высокий, обширный берег с обильной растительностью. Прилегающая территория со стороны речки, где уже никто не будет никогда строиться, т.к. это охранная зона водоёма, на ней можно устроить спортивные или игровые площадки, или же парковку с газонами и посадить деревья. Участок имеет небольшой уклон в сторону речки. Доброжелательные соседи. Рядом большой пруд.
Легко добраться общественным транспортом до центра Москвы (40 мин).
Возможна продажа соседнего участка такой же площади. В сумме выходит 18 соток.
В шаговой доступности продуктовые магазины. Рядом строительный рынок. Школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные центры и т.д., всё рядом.
В общем – место отличное и приятное для жизни на природе, рядом со всеми благами современной жизни. Вот увидите - Вам понравится это место!
Светлана.