Метро рядом - 5 минут. Проходное место рядом с остановкой автобусов из области. Хорошая доступность для авто-трафика. Отличное помещение свободного назначения с отдельным входом. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система видеонаблюдения - 4 камеры.Электричество 50 квт (можно майнить). Встроенные шкафы. Цокольный этаж с тремя окнами в приямках. Две выделенные линии Интернета. Ранее, 4 года был популярный салон ногтевого сервиса, сейчас в связи с отъездом хозяев на ПМЖ за границу - в аренде (IT компания). Сумма аренды 110 000 рублей, электричество и водоснабжение оплачивают арендаторы. Возможен торг по цене.