Квартира в начальной стадии капитального ремонта ('голый бетон', сантехкабина удалена). Окна выходят в тихий зелёный двор (на фото: зимняя панорама из окна), соседи не шумные. Дом год/два назад капиталили, снаружи утеплили, стояки Гв/Хв - полипропиленовые. В собственности более 3-х лет (с 2005), по наследству. В шаговой доступности: лесопарк (Бирюлёвский дендропарк), несколько магазинов (7 конт., Магнит, Авоська, 5ка), аптека во дворе, кинотеатр ('5 Звёзд'); Царицынский парк - на автобусе несколько остановок.