Продается многофункциональный земельный участок (частная собственность) в Кошкинском районе Самарской области к северо-востоку от поселка Новая Жизнь. Поверхность ровная, прямоугольная форма, грунт - плодородный чернозем, общей площадью 50915,00 кв. м (5,09 га). Территория наделена эксклюзивными условиями для строительства с инфраструктурой в виде придорожного комплекса с автостоянкой, АЗС, мини-НПЗ и прочего.
Площадь участка относится к землям населенных пунктов, переоформлена из земель сельскохозяйственного назначения, под индивидуальную жилую застройку (розовое свидетельство). В наличии разрешение на строительство придорожного комплекса и АЗС, а также есть большие возможности для любого переоформления предназначения участка.
Территория участка на 600 метров примыкает к дороге регионального назначения Кошки-Борма, которая является частью прямого автотранспортного пути от Набережных Челнов и Альметьевска к Самаре и Тольятти. В окрестностях отсутствуют крупные АЗС, стоянки для большегрузных автомобилей, придорожные кафе, гостиницы и прочее.
Стоимость участка составляет 9 млн. рублей.
Возможна рассрочка (в разумных пределах). Небольшой торг после осмотра.
Собственник. Обременений нет.