Продается сказочный загородный дом в мобильной доступности от Москвы (425км). Для знатоков строительства, ландшафта, сада и огорода, рыбалки и охоты.
Никакого шлака под кирпичом, все удобства, шикарное расположение недалеко от озера, богатый ремонтантный сад, возможность провести ADSL-интернет-соединение.
1.Адрес: село Паниковец Воронецкого сельсовета Елецкого района ул. Заречная 59.
2.21 км от Ельца (23 мин), 1,5 км от дома - знаменитый «Лосевский» пруд на берегу бора (хвойного леса).
3.Дом: кирпич красный, веранда – газосиликат.
4.Второй этаж – необжитая мансарда.
5.Количество комнат: 3.
6.Комнаты: 1 проходящая (зал), остальные раздельно.
7.Общая площадь: 80 кв.м.
Кухня: 10 кв.м
Веранда: 24кв.м
8.Площадь земель – 29 соток (оф), 1га (неоф).
9.Есть старый и молодой сад. Из старого оставили только яблоню Антоновку.
Многолетние растения молодого сада:
•Виноград белый Изабелла, темный Лидия.
•Яблони Синап, Лобо, Жигулевское, Столбовидные низкорослые (2 корня).
•Груша Лесная красавица.
•Абрикосы (4корня).
•Слива белая, слива желтая, слива красная, чернослив.
•Малина желтая, красная, ремонтантная.
•Ежемалина, ежевика.
•Смородина черная, красная, желтая.
•Крыжовник.
•Клубника Богатырь, фестивальная, ремонтантная.
10.Есть телефонная линия (единственная в населенном пункте, поскольку прежним собственником был ветеран ВОВ, возможность свободного доступа в Интернет с помощью ADSL-подключения).
11.Санузел раздельный (все новое).
12.Счётчики: свет, вода, газ – все новое.
13.Трубы (отопление) оставили от старых хозяев, поскольку нормально работают и визуально хороши. В ванной подводили трубы (новые), в туалете подводили (новые). Сантехника новая с нуля везде (ванная чаша, туалет, раковина).
14.Окна: везде сменены ПВХ.
15.Крыша: шифер на доме и профлист на веранде.
16.Ремонт: есть во всем доме.
17.На полу линолеум, на кухне, в ванной и туалете плитка.
18.Дверь входная: старая, с учетом того, что веранда будет достроена и вход будет расположен в другом месте.
19.Собственников: 1 чел.
20.Прописан: никого.
21.Прописаны ли несовершенные дети: нет.
22.Вокруг села – леса, пригодные для охоты и натаскивания собак.
23.Соседи – молодые фермеры, в индивидуальном порядке продающие молоко, творог, сметану, яйца, т.е. на вашем столе всегда будет недорогая свежая деревенская продукция. Также есть ряд сезонных домов липчан и москвичей.
24.В феврале 2017 - 4 года в собственности.
25.В 2011 году Водоконалом в Лосевский пруд было выпущено почти тонна рыбы, в частности: карп(чешуйчаты и зеркальный) толстолобик, белый амур, и щука.
26.В 1920 год в селе создана артель,а затем и колхоз «Аврора». Сегодня владельцами предприятия является ГК «ТРИО». Благодаря данному агрохолдингу в 2005г. была реконструирована Церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Храм известен своим батюшкой и приходом на все Черноземье (собираются застолья, отмечаются православные праздники, привозятся мощи).
Реальному покупателю - торг.