В районе деревни Батюшково.Расстояние от МКАД - 39 км (Бетонка), поселок (ДНТ Галант) на 14 участков (3 дома постоянного проживания, 6 в процессе стройки), Никольский храм (святителя Николая) в деревне Батюшково семнадцатого века постройки, берег залива канала Москва-реки (150 м), обустроенная береговая линия, солидные соседиПлощадь - 22,28 сотки, более трех лет в собственности, ИЖСПравильной формы, ровный, возможность присоединения дополнительных 7 соток (долгосрочная аренда), действующее разрешение на строительство домаКоммуникации - газ по границе (газопровод среднего давления оформлен на ДНТ), электричество 15 кВТ (счетчики есть), водопровод центральный.