Расположение:
Квартира в ЦАО! ул.Верземнека, 1 (на пересечении с улицей Трифоновская).

Параметры дома:
8-ми этажный кирпичный дом. 1960 г. постройки.

Параметры квартиры:
Общая площадь - 42,2 кв.м. Комнаты изолированные (без перепланировок!). Кухня 5.5 метра, но при желании площадь можно увеличить за счёт части комнаты (стена между ними не несущая). Раздельный санузел. Окно кухни и комнаты смотрит во внутренний двор, рядом арка. Другое окно комнаты - на Трифоновскую (но до неё ещё метров 20).

Ремонт:
Свежий ремонт, не требущий доп. вложений. Квартира сделана в светлых тонах. Пол кухни в плитке, в комнатах лежит ламинат с паркетом. В ванне и туалете плитка и современная сантехника. Ванна полноценная (не сидячая). Остаётся кухонный гарнитур с плитой.

Инфраструктура:
В соседнем доме продуктовый магазин, аптека, салон красоты. В 10 минутах ходьбы от дома спорткомплекс Олимпийский с бассейном, футбольным полем и теннисными кортами. Также в шаговой доступности фитнес-клубы Новая Лига и Ворлд Класс. В жилом районе несколько садиков и школ, поликлиника и стоматология. 10 минут езды на машине и вы в ТРЦ Райкин Плаза или в ТРЦ Тройка (где есть Ашан).

Транспортная доступность:
Дом расположен в 730 метрах от метро Рижская (пешком порядка 8-10 минут). Удобный выезд как на внешнюю, так и на внутреннюю сторону ТТК в 800 метрах от дома). До Садового кольца 2 км.

Условия сделки:
Приватизация более 3-х лет. Два собственника (1 несовершеннолетний). Альтернатива.

Наши преимущества:
Первичные документы на квартиру. Привлекательная цена на 2-к квартиру в Мещанском районе в хорошем состоянии.

Для перевода под нежилое:
Одно окно квартиры выходит на ул.Трифоновская, поэтому есть возможность сделать отдельный вход с вывеской, которую будет видно с улицы. По соседству квартиры уже переведены в нежилой фонд, открылась аптека, продуктовый магазин, парикмахерская.