Продаю дачу ! Собственник! (НЕ ПОСРЕДНИК) !
Строили для себя! Отличный дом , 100 км от МКАД по Минскому шоссе , также удобно можно добраться по Новорижскому и Можайскому. Дом в СНТ (СНТ более 20 лет) всего 54 участка. Расположение в окружении леса, чистый воздух, много грибов, ягод. Из водоемов - река Протва, озера, платная рыбалка.
1. Участок 6 соток, правильной формы , визуально кажется гораздо больше, на фото это видно, практически у каждого участка есть свой собственный выход в лес , из строений дом и новый хозблок в перспективе планировалось строительство бани , место на участке позволяет разместить и баню и беседку без проблем, забор по фасаду 22 метра, ворота 3,5 метра , участок ухожен , есть две плодоносящие яблони, посажены молодые деревца сливы, вишни, черешни, кусты смородины, малины, сирени, разнообразных цветов.
2. Год постройки – 2013, дом каркасный - 100 м2 , сделан по канадской технологии, обшит снаружи блок-хаусом. Фундамент ленточный Ж/Б. Полностью хорошо утеплены 2 этажа, крыша металлочерепица. Отлично держит температуру, тепло зимой и прохладу летом в жару. Зимой проводили семьей Новогодние каникулы при -25 без проблем. Первый этаж готов полностью, стены - имитация бруса, потолок - вагонка, полы -ламинат. На первом этаже оборудован совмещенный с душевой санузел, заведена и смонтирована разводка воды и канализации. Установлена насосная станция и бойлер на 50 литров. Канализация подключена к очистным "ТОПАС-5". Забор воды из колодца (3 кольца) . Второй этаж обшит ОСБ.
3. Электричество не лимитировано, общая ТП для всего СНТ - 100 кВт никогда никаких проблем и перебоев! Электричество заведено в дом и разведено по дому, установлен счетчик.
4. Отопление печное (печь –камин "Голландка" многорядовка ). Весь дом обогревается при -20 С за 3 часа. Возможен обогрев электрообогревателями .
5. Все документы и на участок и на дом в порядке ,любые проверки с вашей стороны, все готово к продаже.
6. Добраться из Москвы общественным транспортом: можно автобусом , можно на электричке с Белорусского вокзала до Ж/Д станции "Можайск", ходят как обычные так и скоростная электричка время в пути скоростной всего 1ч 11 мин, далее на автобусе или маршрутке до д.Аксентьево 10 мин, далее пешком 800 м до СНТ "Поляна" или проще от станции «Можайск» на такси до ворот СНТ всего за 170 руб. В общем от вокзала до дачи 1ч 30 мин. Проверяли лично, неоднократно)
Все соседи доброжелательные люди. Никаких ежемесячных неадекватных взносов за охрану и т.п. нет и никогда не будет . Въезд на территорию СНТ через металлические ворота у каждого, есть свой собственный ключ. Подъезд круглогодичный (чистят от снега) отличное тихое место для отдыха за городом.
Строилось все для себя детей и внуков. Причина продажи – переезд из Москвы в другой город на постоянное место жительства.
Возможен обоснованный торг.