Сдам в долгосрочную аренду складской комплекс класса А на территории технопарка «Флагман» в Люберецком районе д. Мотяково.
На земельном участке в собственности, площадью 7 512 м2 расположено:
- Здание, размером 59*72 м. с мезонином 12*50 над шестью Доклевеллерами.
- Встроенный четырехэтажный административно - бытовой корпус 9*12 м. с оборудованными офисными помещениями. Общей площадью 432 м2
- Охраняемая парковка для грузовых автомобилей.
- Общая площадь здания 5257 м2
Транспортная доступность:
Комплекс Расположен в непосредственной близости от Косинского шоссе, Егорьевского шоссе, Носовихинского шоссе, Новорязанского шоссе.
От МКАД 14 км, до Малого Бетонного кольца 30 км.
Рядом крупные города: Люберцы, Котельники, Железнодорожный.
Комплекс оснащен всеми центральными коммуникациями.
- Электричество с собственной подстанции мощностью 60 КВт.
- Центральное водоснабжение.
- Центральная канализация.
- Центральный пожарный водопровод.
- Газопровод высокого давления и собственная газовая котельная.
- Центральная ливневая канализация
- Высокоскоростной интернет.
- Управляющая компания логистического парка осуществляет охрану, обслуживание сетей, уборку и озеленение территории.
Особенности главного здания:
Габаритный размер здания 72*59 м. Высота до низа конструкций кровли 12 м. До кровли 14 м.
Над доклевеллерами расположен мезонин размером 12*50 м. Высота до перекрытия - 6 м. От мезонина до низа конструкций кровли – 5,6м. До потолка – 7,6 м.
- Железобетонный каркас с шагом колонн 12*24 м.
- Радиаторы отопления по всему периметру здания.
- Светодиодное освещение с пониженным расходом на электроэнергию.
- Покрытие пола бетонное. Антипыль, супер ровный. Нагрузка на пол 8 т. Нагрузка на мезонин 1,2 т.
- Стены – трехслойные сэндвич-панели с минераловатным утеплителем 120 мм, понижающим расходы на отопление.
- Кровля – Плоская, энергосберегающая по технологии «Смарт» Технониколь, по европейскому профнастилу уложенному на без прогонный металлокаркас. Общая выдерживаемая нагрузка на кровлю 220 кг. /м2, что на 15% больше общероссийских норм для московского региона.
- Железобетонный цоколь, поднимающий уровень пола на 1200 мм над уровнем земли.
- Класс пожаробезопасности: Г 0.
- 6 Доклевеллеров фирмы Алютех, с защитой щелей от ветра.
На четвертом этаже АБК располагаются технические помещения с газовой котельной.
В офисах выполнена чистовая отделка.
Аренда 4700 р. м2/год включая НДС, стоимость постоянных расходов: охрана технопарка, обслуживание сетей технопарка, уборка, озеленение и вывоз мусора с общих зон. Отдельно оплачивается электричество, газ, вода по счетчикам. Предоставляются арендные каникулы 2 месяца.
Предложение от собственника. Без посредников.
-----
3PL, Логистический центр, Ответственное хранение. Свободное назначение.