Находится в пригороде Волгограда,6 км от аэропорта,на берегу большого пруда.Великолепное место для отдыха и ведения хозяйства ,круглогодичная рыбалка,летом раки..В доме:цокольный этаж неотапливаемый 90 кв.м.3 комнаты и котельная ,1 этаж 90 кв.м жилой гостиная 32 кв.м,кухня,2 спальни и санузел,мансарда 56 кв.м 2 спальни,санузел,2 кладовки.Фундамент-монолитный армопояс,выше фундаментные блоки,стены-колодцевая кладка из кб блоков с керамзитовой засыпкой,все перекрытия железобетонные плиты.Очень качественный конструктивно дом с рациональной планировкой по немецкому проекту.Отопление и горячая вода-газ.котел и колонка,канализация -септик,вода центр.,на участке летом отдельно поливная .Земли в собственности 17 соток,можно больше,так как участок крайний у пруда.32 плодоносящих дерева,виноградник,в саду беседка,баня ,хозпостройки,гараж.Вкуснейшие яблоки разных сортов с первой недели июля и до заморозков.В среднем 500 кг яблок ежегодно.Также груши,сливы ,айва,малина,ежевика и пр.До крупных торговых центров-Ашана,Метро-20 мин на машине,до жд вокзала-35 мин,опт.прод базы-15мин.Но тарифы и налоги сельские.До реки Дон 40 км.