г. Красноярск, залив Шумиха. Земельный участок 458 соток в собственности под жилую или коммерческую застройку на берегу Красноярского моря.Описание проектаК продаже предлагается земельный участок под инвестиционный проект жилой и /или коммерческой застройки в уникальном живописном месте на берегу Красноярского моря. Расположение участка - Участок расположен на берегу Красноярского моря с асфальтированной подъездной дорогой и собственными выходами к морю. - Расстояние до Красноярска - 40 км.Описание участка-Площадь участка - 458 соток-Подстанция 1 мгвт, договор с Энергосбыт-Насосная станция-Организованный выход к морю - слип-Четыре готовых построенных дома общей площадью - 780 м2-Девять готовых фундаментов для строительство индивидуальных домов-Хозяйственные постройкиЮридические аспекты-Участок находится в собственности у физического лица-Целевое использование: для ведение дачного строительства-Право собственности на постройкиВарианты использования участка1.Проект строительства коттеджного поселка предполагает:-разбивку территории на участки под строительство коттеджей и инфраструктурных объектов-строительство коттеджного поселка состоящего из 29 коттеджей с собственными участками, различной категории: с выходом к морю, в лесу-строительство хозяйственного блока на территории поселка, либо строительство досугового центра-строительство «Рыбацкой улицы», предполагающей дома для рыбаков.2. Проект строительства базы отдыха предполагает:-строительство жилых корпусов-строительство административного блока-строительство жилых домов для сдачи в аренду-строительство «Рыбацкой улицы» для сдачи специально спроектированных и построенных жилых домов для рыбаков.Сильные стороны земельного участка-Уникальное место расположение: один из последних, доступных к продаже на Красноярском море участок, с выходом к морю-Транспортная доступность - асфальт до самого участка-Наличие по соседству крупной базы отдыха - «Адмирал», что говорит об инвестиционной привлекательности места-Наличие всех необходимых коммуникаций-Юридическая чистота сделкиКоммерческое условиеСтоимость участка: 150 млн. рублей