Краснодарский Край, трасса Р-217|Е50 вблизи городов Краснодар, Ростов-на-Дону, Ставрополь ✓станица Архангельская.Дом, в центре станицы, всё рядом, улица тихая непроездная (нет машин, ж|д, самолётов), участок огорожен, дом отдельностоящий (без смежных стен с соседями), удобный подъезд, площадь 100м² (можно расширить до 200м² 2м этажом - высокий конёк), крыша тёплая - крыта в 2018г. битумой черепицей \"Ранчо-бронза\", стены красный кирпич 3 кирпича-термос: летом прохладно/зимой тепло, газ, свет, вода горяч./холод. - подключены, туалет/ванна в доме санузел совмещён, септик крытый - служит без откачки, стиральная-автомат, отопление газ с поддержкой температуры, антифриз в системе (в мороз жидкость не замерзает - можно использовать как дачу, соседи живут круглый год - бдительные, отзывчивые), окна мет/пласт. с увеличенным стеклопакетом, кондиционер, потолки 3 метра, водопровод с чистой щелочной водой. Интернет высокоскоростной: проводной и 4G-все операторы. Полы дуб, чистовой ремонт в жилой части, состояние жилое без срочных вложений, всё оборудование и мебель есть: газ плита с духовым шкафом, холодильник А++, стир.машинка, кухонная утварь и посуда - новое.Участок 8 соток ровный; фасад 20.33м Х боковая межа 40,70м; двор - асфальт; забор мет.профиль , за домом кирпичный хоз.блок с: гаражом в нём тех.яма; хоз.отделом (под хоз.инвентарь либо для птицы/кролов - выход для выпаса в садовую часть); гостевой дом~30м², с возможностью круглогодичного проживания, 3х метровой глубины погреб~26м², крыша хоз блока крыта в 2018г. мет-проф.НС35;За основным домом ещё шиферный хоз.блок (в нём септик). Удобное расположение сада за постройками засажен пармакультурой-минимум уход - максимум урожай - молодые деревья , семена: яблони, груши, персики, абрикосы, шелковица, нектарины, мандарины, апельсины, виноград , манго , авокадо , малина , брусника , хурма и мн.др.В пешей доступности 150-500метров: школы общая и музыкальная; два детских сада; новый спорт.комплекс-секции, тренажёрка, обл.соревнования; детская площадка; стадион; дом культуры; парк отдыха; центральная поликлиника; районная больница; аптеки, аптечный склад; центральный рынок; конечная остановка автобусов; такси; почта; администрация; банк и банкоматы; супермаркеты и магазины. В шаговой доступности не более 1 км. рыбалка, отдых у реки центральный станичный пляж; плюсы удаления станицы от моря: мягкий климат без сырого холода зимой, без подтоплений, штормов в межсезонье. Морское побережье : Чёрное море - Джубга-195км., Азовское море - Ейский лиман-197км. - 2-2,5 часа на авто к любому из побережий.Звонить с 8 до 19 , если не поднял трубку - оставьте сообщение с вопросами здесь либо напишите, когда вам удобней перезвонить - могу провести показ по вотсап.владелец | собственник | хозяин | возможен обмен