Великолепный уголок райской природы средней полосы России на берегу реки Волга с прекрасным обзором одного из самых широких мест реки в верхней оконечности города Астрахани. Длинна береговой линии 100 метров, непосредственно примыкает к участку. Противоположная сторона реки является двумя островами т.е построек на горизонте не предвидится. Это исконные места хода и скопления рыбы. Великолепная рыбалка почти круглый год. Обратите внимание, какой закат на одном из снимков. Территория бывшего пионерского лагеря на протяжении пятнадцати лет с любовью и тщательностью благоустраивалась, озеленялась. Берег высокий без подтопления. Почва песчаная очень пригодна для хвойных деревьев с хорошим верхним плодородным слоем. На территории высажено возрастом около 10-15 лет: тридцать голубых елей, шестьдесят штук Крымской сосны около ста берез, тридцати дубов, а также сад и восемьдесят кустов винограда.Территория спланирована и благоустроенна таким образом, что сохраняется возможность дальнейшей застройки, как просто под частное владение так и под базу отдыха.Дорога от трассы до участка асфальтированная. На территории расположены: дом, беседка (с отоплением), дом для прислуги, дом для охраны, хоз. постройки, теннисный корт, сад. Время пути до города 15мин. Имеются все коммуникации. На всей территории установлена система автоматического полива.Хозяева решили поменять место жительства.