Продается действующий спортивно - оздоровительный комплекс (СОК), введенный в эксплуатацию частично. Комплекс расположен по адресу: Республика Башкортостан, г.Октябрьский, проезд ул.Белаглазова, 1/2. Находится в черте города, в зоне активного отдыха населения. Граничит с действующей роллерно – биатлонной трассой со стадионом и тиром с одной стороны и жилым комплексом «Спутник» с другой стороны. В шаговой доступности лыжная база «Спартак» с гостиничным комплексом. На территории комплекса построено 6 зданий, два из них, помещение бани и бар работают круглосуточно. Одно двухэтажное здание свободного назначения, второе построено под кафе на первом этаже и действующими офисными помещениями на втором этаже и с оборудованным подвалом, возле здания расположены две 3-х метровые светящиеся сакуры с кованным мостиком, клумбами и водным каналом размером 2,0 х 12,0 метров. На территории имеется полноценный металлический каркас под сцену 80% готовности с фундаментом размером 9 х 7.5 метров. А также 4 фундамента под домики, к которым подведено электричество. Имеются 2 беседки. Водоснабжение комплекса осуществляется с собственной скважины глубиной 36 метров, пробуренной на территории и оформленной в водяной колодец, вода подведена ко всем зданиям и произведена обвязка зданий, и дополнительно к декоративному уличному колодцу оформленному цилиндрованным брусом под старину, слив подведен к шамбо. На территории имеется неоконченное строительство русской национальной кухни с готовой русской печью, имеются каркас и крыша, все коммуникации подведены. На данный момент здания на территории, введенные в эксплуатацию, отапливаются электричеством, возможно подведение газа, газовый стояк находится в 10 метрах от территории. На 4 здания имеются свидетельства на собственность. Два здания в стадии оформления: 1. Помещение персонала, который обслуживает банные номера, 2. Здание русской печи. Плюс в стадии оформления 4 готовых фундамента под домики. Имеются 3 действующих шамбо, глубиной 5 метров. Также имеется водяной колодец для разводки воды по участку. Все электрические и канализационные коммуникации автономные. Имеется действующее видеонаблюдение на 16 камер и проложены кабеля по территории еще на 16 камер видеонаблюдения. Участок огорожен железобетонным забором с фундаментом. Имеются хозяйственные постройки под склады и хранения дров.
Благоустроена и выровнена площадка размером 5 000 кв.м. со стороны жилого комплекса «Спутник» под спортивные сооружения, возможно межевание этого участка под индивидуальное жилищное строительство, без ущерба для СОК. Земельный участок общей площадью 9 744 кв.м. находится в аренде. Земля 5-ой категории. Кадастровая стоимость земли составляет около 56 млн. рублей. Арендная плата за один год около 15 тыс. рублей. Уменьшение кадастровой стоимости земли по новому земельному закону вступившему в силу с 01.марта 2015г. возможно, т.к. аренда земли у собственника зданий и арендатора земельного участка превышает 5 лет.