Расположение:
Мещанский район Москвы (ЦАО), пересечение улицы Верземнека и ул.Трифоновская

Параметры дома:
Хороший кирпичный дом, 8 этажей. 1960-х годов постройки. В доме газ.

Параметры квартиры:
Квартира общей площадь 42.1 квад.м. Вход во все комнаты и кухню раздельный! Балкона нет. Два окна во двор, а одно - на Трифоновскую (но дом расположен на удалении от неё). Высота потолков в квартире порядка 2.7 метра.

Ремонт:
Квартира с хорошим ремонтом, что не потребует с вас дополнительных трат. Бумажные светлые обои, паркет с ламинатом в комнатах, на кухне лежит плитка. Весь кухонный гарнитур остаётся в квартире. Санузел в плитке, новая сантехника, счётчики воды. Установлены качественные стеклопакеты, дающую хорошую шумоизоляцию. На окнах решётки для безопасности.

Инфраструктура:
Очень богатая инфраструктура центрального округа. В шаговой доступности есть всё необходимое (продовольственные магазины, в том числе Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, аптеки, парикмахерские, фитнес-клубы и т.п). В 10-15 минутах езды сразу 3 торгово-развлекательных центра: Тройка, Райкин-Плаза, Капитолий. Три детских садика в двух минутах ходьбы от дома. В соседних дворах несколько школ.

Транспортная доступность:
Преимущество квартиры - шаговая доступность до метро (Рижская, 7 минут ходьбы). На машине быстрый выезд на Третье и Садовое кольцо.

Условия сделки:
Полная стоимость в договоре (приватизация более трёх лет, без отказников, 1 взрослый и 1 несовершеннолетний собственник - будет опека). Альтернативная продажа.

Наши преимущества:
Первичные документы на квартиру. Привлекательная цена на 2-к квартиру в Мещанском районе в хорошем состоянии.

Для перевода под нежилое:
Есть возможность организовать отдельный вход с улицы Трифоновская (1 окно выходит туда). Также можно сделать рекламную вывеску, которая будет видна прохожим с улицы. Хорошая цена может покрыть ваши расходы на оформление.