Некоторые из преимуществ предложения:
Квартира после полноценных и комплексных ремонта, никто ещё не пользовался (одной комнатой собственник пользовался несколько месяцев).
Новая мебель.
Просторная большая комната площадью около 18 квадратных метров.
Выход на индивидуальную большую застеклённую лоджию со светом и электричеством. Панорамный вид (восток) на благоустроенную территорию и (частично) Бутовский лесопарк.
Просторный душевой бокс с гидромассажем, ванной и турецкой сауной (хамам).
Функциональная сантехника (в т.ч. сенсорный смеситель, умывальник и гигиенический душ в туалете, и т.д.).
Широкий выбор кухонной техники, в т.ч. несколько холодильников (включая 334-литровый 2-контурный c технологиями NeoFrost, зоной свежести, синей лампой для фотосинтеза, антибактериальным покрытием, быстрой заморозкой), индукционная и галогеновая электрические плитки, аэрогриль, СВЧ-печь, соковыжималка, хлебопечка-мультиварка, кухонный комбайн, прибор для приготовления сахарной ваты, и иное.
Стиральная машина, телевизор и другие основные удобства в наличии.
Дом напротив остановки автобусов (по несколько городских маршрутов до ст. метро "Аннино" или "Бульвар Д. Донского" - несколько остановок) , но при этом не на дороге, а в 200 метрах от неё, шума нет.
Цифровое телевидение, при необходимости - интернет (от 550 руб. в месяц) и Wi-Fi.
Новостройка.
Рядом пруды и просторный лесопарк (Бутово-парк).
Ключи выдавались 2 года назад: шумные работы позади, но вся инфраструктура уже создана.
Правоспособный, подробный, сбалансированный договор. Некоторые условия.
Обязательных требований к нанимателям нет. Однако указана стоимость найма для средней нагрузки на квартиру (2 человека, без домашних животных) и без иных чрезмерных рисков (подселение родственников и друзей на долгие сроки, явные материальные или социальные проблемы, предпринимательская деятельность в квартире (кроме использования компьютера), и т.д.). При снижении степени эксплуатации квартиры (1 человек) или рисков (регистрация по месту жительства в Москве) цена может быть снижена. А при увеличении нагрузки (3 и более человек, домашние животные) или рисков - повышена. Правильно сбалансированная цена, в отличие от смещённой в ту или иную сторону, будет способствовать продолжительному и комфортному сотрудничеству.
При прочих равных условиях в случае нежелания вносить страховой депозит в размере месячной платы (снижении его размера или внесения частями) цена может увеличиваться.
Оплата коммунальных услуг производится отдельно, в течение 10 дней строго согласно квитанции. В квитанцию входят только основные жилищные и коммунальные услуги (включая содержание общедомового имущества), без капитального ремонта и навязанных услуг. Прогнозируемый масштаб стоимости услуг сейчас составляет 4-5 тысяч рублей.
Сдаётся собственником - комиссии нет.

Во избежание затрат Вашего времени перед звонком рекомендуется прочесть текст и убедиться в том, что Вас устраивают квартира, ценообразование и условия найма.

ВНИМАНИЕ! Указана минимальная стоимость найма (1 пользователь, гражданин РФ, зарегистрированный в Московском регионе, с нормированным графиком труда или учёбы, без домашних животных, не курящий, употребляющий алкоголь реже в среднем 1 раза в неделю).
При появлении отклонений от вышеуказанного уровня рисков и нагрузок (дополнительные пользователи, ненормированный график труда (учёбы) каждого совершеннолетнего пользователя, отсутствие гражданства РФ хотя бы у 1 пользователя, отсутствие регистрации в Москве и области хотя бы у 1 пользователя, за каждое обычное и небольшое домашнее животное) может расти.
При нежелании вносить страховой депозит в размере месячной платы цена увеличивается.
Оплата коммунальных услуг производится отдельно, в течение 10 дней строго согласно квитанции, рассчитывается пропорционально количеству проживающих. В летнее время вся сумма квитанции составляет порядка 4 тысяч рублей.Во избежание затрат Вашего времени перед звонком рекомендуется прочесть текст и убедиться в том, что Вас устраивают ценообразование и условия найма.
Помещение сдаётся собственником - комиссии нет.
Комната сдаётся с оперативным приобретением мебели из платы за найм.
После нескольких месяцев пользования возможно изменение договора на квартиру в целом. Некоторые из преимуществ предложения:
Проживает один собственник, возможность самостоятельного преимущественного использования помещений общего пользования (ванной, кухни) в прайм-тайм (утро, вечер).
Просторная комната площадью около 18 квадратных метров.
Выход на индивидуальную большую застеклённую лоджию со светом и электричеством. Панорамный вид (восток) на благоустроенную территорию и (частично) Бутовский лесопарк.
Новостройка.
Квартира после полноценных и комплексных ремонта и отделки.
Душевой бокс с ванной и турецкой сауной (хамам).
Функциональная сантехника (в т.ч. сенсорный смеситель, умывальник и гигиенический душ в туалете, и т.д.).
Широкий выбор кухонной техники, в т.ч. несколько холодильников (включая 334-литровый 2-контурный c технологиями NeoFrost, зоной свежести, синей лампой для фотосинтеза, антибактериальным покрытием, быстрой заморозкой), индукционная и галогеновая электрические плитки, аэрогриль, СВЧ-печь, соковыжималка, хлебопечка-мультиварка, кухонный комбайн, картофелечистка, прибор для приготовления сахарной ваты, и иное.
В данный момент на кухне обновляется кухонный гарнитур и поэтапно монтируется встроенная техника.
Стиральная машина, телевизор и другие основные удобства в помещениях общего пользования.
Дом напротив остановки автобусов (по несколько городских маршрутов до ст. метро "Аннино" или "Бульвар Д. Донского" - несколько остановок) , но при этом не на дороге, а в 200 метрах от неё, шума нет.
Рядом пруды и просторный лесопарк (Бутово-парк).
Ключи выдавались 2 года назад: шумные работы позади, но вся инфраструктура уже создана.
Цифровое телевидение, при необходимости - интернет (от 550 руб. в месяц) и Wi-Fi.
Правоспособный, подробный, сбалансированный договор.

ВНИМАНИЕ! Указана минимальная стоимость найма (1 пользователь, гражданин РФ, зарегистрированный в Московском регионе, с нормированным графиком труда или учёбы, без домашних животных, не курящий, употребляющий алкоголь реже в среднем 1 раза в неделю).
При появлении каждого отклонения от вышеуказанного уровня рисков и нагрузок цена растёт:
на 1 000 руб. - за каждого дополнительного пользователя, за ненормированный график труда (учёбы) каждого совершеннолетнего пользователя, за отсутствие гражданства РФ хотя бы у 1 пользователя, отсутствие регистрации в Москве и области хотя бы у 1 пользователя, за каждое обычное и небольшое домашнее животное;
на 500 руб. - за риск курения, употребления алкоголя в среднем 1 раз в неделю и чаще.
Пример: цена найма для семьи без гражданина РФ, зарегистрированного в Московском регионе, из 2-х человек, один из которых работает ненормированно, оба курят и употребляют алкоголь в среднем 1 раз в неделю, составит 19 000 руб.
При нежелании вносить страховой депозит в размере месячной платы цена увеличивается на 1 000 руб.
Оплата коммунальных услуг производится отдельно, в течение 10 дней строго согласно квитанции, рассчитывается пропорционально количеству проживающих.Во избежание затрат Вашего времени перед звонком рекомендуется прочесть текст и убедиться в том, что Вас устраивают ценообразование и условия найма.
Помещение сдаётся собственником - комиссии нет.
Комната сдаётся без мебели или с её приобретением из платы за найм.
После нескольких месяцев пользования возможно изменение договора на квартиру в целом. Некоторые из преимуществ предложения:
Проживает один собственник, возможность самостоятельного преимущественного использования помещений общего пользования (ванной, кухни) в прайм-тайм (утро, вечер).
Просторная комната площадью около 18 квадратных метров.
Выход на индивидуальную большую застеклённую лоджию со светом и электричеством. Панорамный вид (восток) на благоустроенную территорию и (частично) Бутовский лесопарк.
Новостройка.
Квартира после полноценных и комплексных ремонта и отделки.
Душевой бокс с ванной и турецкой сауной (хамам).
Функциональная сантехника (в т.ч. сенсорный смеситель, умывальник и гигиенический душ в туалете, и т.д.).
Широкий выбор кухонной техники, в т.ч. несколько холодильников, индукционная и галогеновая электрические плитки, аэрогриль, СВЧ-печь, соковыжималка, хлебопечка-мультиварка, кухонный комбайн, картофелечистка, прибор для приготовления сахарной ваты, и иное.
Внимание: недостатки на кухне: на данный момент кухонный гарнитур и встроенная техника не установлены.
Стиральная машина, телевизор и другие основные удобства в помещениях общего пользования.
Дом напротив остановки автобусов, но при этом не на дороге, а в 200 метрах от неё, шума нет.
Ключи выдавались 2 года назад: шумные работы позади, но инфраструктура уже создана.
Цифровое телевидение, при необходимости - интернет (в среднем 550 руб. в месяц) и Wi-Fi.
Правоспособный, подробный, хорошо сбалансированный договор.

Сдам комнату в 2-комнатной квартире в новостройке (периодически проживает 1 собственник), в 1 из комнат требуется окончание ремонта (в течение 3-х месяцев). После ремонта по согласованию возможен найм квартиры целиком по цене от 21 000 р. и более (при покупке полноценной кухни, дополнительной мебели и техники). Возможна оплата услугами по ремонту:
- постелить полы, наклеить обои, покрасить потолок в комнате и на лоджии (+ её утепление),
- установить душевой бокс, полотенцесушитель, гигиенический душ в санузел,
- частично достелить ламинат и доклеить обои в прихожей, покрасить обои и потолок
- небольшие прочие работы (установка 1 двери и карнизов, монтаж нескольких розеток).
В этом случае стоимость ремонта определяется равной стоимости недостающего материала. Материал засчитывается по рыночной цене и приобретается либо за счёт заказчика, либо за счёт исполнителя - в этом случае срок бесплатного проживания в квартире удваивается. Сначала, в период ремонта, 2-3 месяца, собственник временно проживает в квартире вместе с Вами для контроля за ходом процесса, соблюдением сроков и качества работ. При этом сам исполнитель проживает в полностью оборудованной комнате-кухне (см. фотографии). Прогнозируемая стоимость материала - 30 000 - 50 000 рублей. Такая же и условная стоимость услуг по ремонту. Услуги (а при желании - и материал) считаются как оплата за найм квартиры.
В период ремонта и проживания собственника цена составляет $200 ~ 14 000 р. Когда собственник покидает квартиру цена растёт до $300 ~ 21 000 руб. если не докупается мебель и техника. Если на эту сумму постоянно докупается мебель и техника, то и цена, разумеется, растёт дальше: на новые полгода $350 ~ 24 500 руб., по истечении года и далее $400 ~ 28 000 руб..
Оплата коммунальных услуг согласно квитанции, при найме комнаты - по количеству проживающих, при найме квартиры - в полном объёме плюс к плате за найм.
Цена указана при условии проживания не более 2-х человек, имеющих регистрацию или близких родственников в Москве (выступающих поручителями) или работу по правоспособному договору и с постоянным адресом. Если ничего из перечисленного нет, а также когда нужно проживание более 2-х человек, то сумма увеличивается на $ 50 ~ 3 500 руб. в месяц за каждую новую нагрузку.

Некоторые из преимуществ квартиры:
Возможность по своему вкусу частично окончить чистовую отделку (зал, прихожая, лоджия).
Душевой бокс с ванной и турецкой сауной (требуется монтаж).
Деньгами оплачиваются только коммунальные услуги и телефон (200 руб. в месяц).
Дом напротив остановки автобусов, но при этом не на дороге, а в 200 метрах от неё, шума нет.
Отличные рассветы и закаты, вид на леса Новой Москвы или благоустроенную территорию.
Ключи выдавались год назад – шумные работы позади, но инфраструктура уже создана.
Цифровое ТВ, телефон, если надо - интернет (в среднем 550 руб. в месяц).
Правоспособный и детальный договор.
Собственник (без агента).

ВНИМАНИЕ: во избежание затрат Вашего времени перед звонком рекомендуется прочесть текст и убедитесь в том, что Вас устраивают базовые условия найма этой квартиры c оплатой по бартеру.
Квартира сдаётся собственником - комиссии нет. Кроме того, страховой депозит не требуется.
Квартира в новостройке требует окончания ремонта: вариант больше подойдёт строителям.
Оплата за найм производится в натуре (бартер): материалом, ремонтом, мебелью и техникой.
Сначала, в период ремонта, от 1 до 4 месяцев, собственник временно проживает в квартире вместе с Вами (т.е. сдаётся комната) для обеспечения сохранности имущества и подтверждения способности соблюдать сроки и качество работ, а также отсутствия алкогольной зависимости.
На этот период условная цена составляет $200 ~ 15 т.р., оплачивается материалом и работой.
Если наниматель соблюдает договор, собственник покидает квартиру и стоимость с этого момента составляет на период полгода ~ $300 ~ 22 тыс. руб, на следующие полгода ~ $350 ~ 25.8 тыс. руб., по истечении года и далее ~ $400 ~ 29.5 тыс. руб.. Оплата производится мебелью и техникой, используемой нанимателем для проживания. Рост цены обусловлен постепенным доведением набора мебели до полного комплекта.
Оплата коммунальных услуг производится деньгами, отдельно, в течение 10 дней строго согласно квитанции, в период проживания собственника – в части по количеству проживающих.
Цена везде указана при условии проживания не более 2-х человек, имеющих социальные и(или) экономические связи с Москвой или областью. Если Вас негде искать если что случится или нужно проживание более 2-х человек сумма увеличивается на $ 50 ~ 3 тыс. руб. в месяц на каждого.
Стоимость услуг по ремонту принимается равной стоимости используемого материала.
После подписания Договора ДО переезда обязательна покупка материала на сумму 15 тыс. рублей и готовность приступать к ремонту на условную сумму 15 тыс. руб. в месяц. Далее ежемесячно достаточно покупать материал на 7,5 тысяч рублей и продолжать с ним ремонт. Ремонт можно сделать и сразу, т.к. право проживания будет зафиксировано на всю цену ремонта.

Некоторые из преимуществ квартиры:
Возможность по своему вкусу частично окончить чистовую отделку (зал, прихожая, лоджия).
Душевой бокс с ванной и турецкой сауной (требуется монтаж). Временно можно использовать имеющуюся мебель и минимальную бытовую технику (холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновка, компактная электроплитка, хлебопечка и мультиварка, и другое).
Деньгами оплачиваются только коммунальные услуги и телефон (200 руб. в месяц).
Дом напротив остановки автобусов, но при этом не на дороге, а в 200 метрах от неё, шума нет.
Отличные рассветы и закаты, вид на леса Новой Москвы или благоустроенную территорию.
Ключи выдавались год назад – шумные работы позади, но инфраструктура уже создана.
Цифровое ТВ, телефон, если надо - интернет (в среднем 550 руб. в месяц).
Точный договор.
Собственник (без агента).