ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ С ОТДЕЛКОЙ ПОД ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС КОМФОРТ КЛАССА!Первая линия домов.
Помещение расположено на площади Казанского вокзала!
Площадь – 300 кв.м.(293.4. кв.м. по свидетельству)Дом после капительного ремонта 2017 года.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.
НАЗНАЧЕНИЕ – НЕЖИЛОЕ
ВИД ПРАВА – СОБСТВЕННОСТЬ физическое лицо.
Согласованная перепланировка.
Энергетика- 25 кл Ват
10 комнат, из них 2 двухместных номера со своими санузлами, 2 двухместных номера ,1 трёхместный номер , женская и мужская ванные комнаты оборудованы душевыми кабинками-7 шт., умывальниками-10 шт. и унитазами-9 шт., бойлерами-5 шт. , кухня, холл - рецепшен, чемоданная на отдельном этаже. Два балкона, 16 окон. Выполнена отделка. Полное кондиционирование всех комнат.
ЭТАЖ - 6, кирпичного сталинского дома.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА
В центре города Москвы на первой линии Садового кольца !
Новый бутик- отель!Близость к метро-3 мин м Маяковская
Отдельный вход о стороны Садового кольца .
Фасад здания облицован натуральным камнем и прекрасно дополняет облик старой Москвы. Номера отеля объединяют в себе симбиоз лучших элементов и стандартов мировых лидеров бизнеса гостеприимства - оснащены современной сантехникой, премиальным постельным бельём, a c балконов открывается шикарный вид на Садовое кольцо и исторический центр города. Отель Hartwell находится в пешей доступности от знаменитых и уникальных Патриарших прудов и Малой Бронной улицы, где сконцентрирована туристическая активность и располагается обширное количество модных кафе, ресторанов и баров Москвы.
Характеристика здания:
Здание гостиницы - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.21, стр.5. (капитальный ремонт 2017год)
Площадь Помещения: - нежилые помещения, кадастровый номер 77:01:0004013:3463 и кадастровый номер 77:01:0004013:3516, общей площадью 1 199.6 (Одна тысяча сто девяносто девять и шесть десятых) кв.м.,
В здании расположены:
Число этажей- 5, мансарда и подвал
Номерной фонд- 29 номеров 2 .3.4. 5 этаж и мансарда-
Персонал-Хилтон.
Начало работы – октябрь 2017
Процент заполняемости номеров - 100 %
Вид права- долгосрочная аренда (10 лет)
Окупаемость-3.5 года
Цена предложения – 198 000 000 руб

Особняк с собственным двориком, гаражом, общей площадью 794,2 кв. м.,
Объект состоит из нежилого помещения (219,4 кв.м.), двух жилых помещений (547,8 кв.м.) и гаража (27,0 кв.м.).
Площадь земельного участка 418 кв.м.
Здание расположено по адресу: г. Москва, Нащокинский переулок дом 14.