МФК "Фили-Град".
Новый жилой комплекс недалеко от Москва-Сити, ТТК, Филевского парка.
Рядом м.Фили, м.Шелепиха, МЦК.
Большая квартира свободной планировки - 102,3 м2, в.т.ч.:
- спальня (около 15 м2)
- детская (около 25 м2)
- гостиная + кухня (около 40 м2)
- 1 совмещенный санузел
- 1 отдельный туалет (+ рукомойник)
- "холодный" балкон с панорамным остеклением (2 из 3 сторон).
Дизайнерский евроремонт, мебель (в т.ч. встроенная).
Потолки - натяжные, в гостиной - 3 уровня, на кухне - 2 уровня.
Эксклюзивное предложение - в комплексе квартир такой площади (единой, а не двух объединенных) очень мало!1 собственник.
Собственность - в конце года (первичное получение).
Внимание!
Формально это апартаменты (в ЖК "Фили-Град" вообще и в этом корпусе в частности квартиры и апартаменты перемешаны, т.е. дом построен именно как жилой).
Перевод статуса помещения из апартаментов в квартиру - ВОЗМОЖЕН без проблем, цена вопроса - около 350 тыс. руб. "под ключ".В качестве бонуса - машиноместо (-1 этаж, недалеко от лифта) в подарок.Покупалось и ремонтировалось под себя. Продается в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.

Квартира: 16 / 17 этаж, общая площадь 79,5 м2, 3 комнаты (жилая площадь 52,7 м2), кухня (12,9 м2), утепленная лоджия (4,0 м2), балкон (4,6 м2), большой совмещенный санузел (6,2 м2).В квартире 3 комнаты: спальня (14,9 м2), гостиная (18,9 м2, объединена с лоджией), кабинет + детская (18,9 м2, одна большая комната разделена раздвижными дверями из 2 створок, прозрачная).Выполнен дизайнерский евроремонт, в гостиной - искусственный камин, обрамленный декоративным камнем, в гостиной и спальне - навесные потолки. Полы – ламинат и плитка.Балкон (4,6 м2) не утеплен, но остеклен и обшит панелями.Хорошая кухня из массива дерева со встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина).Теплые полы на кухне, на лоджии, в ванной.Часть мебели – встроенная (кухня, шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе в спальне).Установлена вторая металлическая дверь в лифтовом холле, что позволяет хранить в коридоре коляску, велосипед и даже обувь.В собственности с сентября 2012 года.Возможна продажа «под ключ», т.е. со всей мебелью. Условия – обсуждаются.Микрорайон «Град Московский» один из пяти микрорайонов г.Московский и единственный из них расположен вблизи лесного массива.В 5 минутах езды – лесные и парковые массивы, реки, на берегах которых множество прекрасных мест для шашлыков и рыбалки.Транспортная доступность: на машине до метро Тропарево – 15-20 минут, до Юго-западной – не более 30 мин (без пробок – 15 минут). В двух минутах от дома расположена автобусная остановка (городской, идет до м.Юго-Западная мимо ст.м. Тропарево). Маршрутные такси есть также до м.Теплый Стан и до ж/д платформы «Солнечная» (Солнцево).В 2015 году на Киевском шоссе планируется открытие ст. метро Румянцево и Саларьево, которая находится всего в 4 км от г.Московский.Также в 2015 году будет завершена реконструкция развязки МКАД и Ленинского проспекта.В 2017 году открывается ст. метро Рассказовка (р-н Новопеределкино).

Переделкино Ближнее, улица Анны Ахматовой, д.4. 1/25-этажного монолитного дома 2014 года постройки (44 / 17 / 11, совмещенный с/у, панорамное остекление лоджии). Квартира под отделку. Собственность, прямая продажа.Благоустроенный подъезд с охраной и местами для колясок и велосипедов (см. фото). На территории комплекса современная инфраструктура (детский сад во дворе, игровые площадки – см. фото).К 2017 году открывается метро "Рассказовка" в 5 минутах от комплекса. Вся инфраструктура в шаговой доступности (Новопеределкино, Солнцево). Уже сейчас хорошая транспортная доступность : ж/д ст. Мичуринец в шаговой доступности остановка автобуса до м. Юго – Западная.