Сдам своё стильное, уютное, нетривиальное ПСН в историческом доме. Планировка - зал 49 кв.м. + кабинет 17,5 + кухня 6,5+ с/у + встроенные шкафы и ниши. Назначение нежилое, обременений нет. Использовалось под show-room, потом салон-студия (бороды, прически, тату -tattoo&barber shop). Центр. Пешеходная зона. 1 км от Красной площади и Храма Василия Блаженного, 400 метров от Третьяковской галереи. 3 станции метро в пешей доступности: Третьяковская 1-2 мин. пешком, Новокузнецкая 2-3 мин., Полянка - 7 мин. Возможность парковки у входа в помещение. Все ремонты прошли реконструкция и усиление фундамента дома - 2009, капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций (канализации, труб горячего и холодного водоснабжения, электропроводки) 2010, косметический ремонт помещения 2016, благоустройство Большой Ордынки 2016. Отсутствие красных линий (фактическая планировка соответствует зарегистрированной). Уникальный микроклимат - метровые кирпичные стены и подоконники. Дом Анны Ахматовой - объект культурного наследия города Москвы - на первой линии Б.Ордынки выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем. Открытый проход с пешеходного тротуара к установленному во дворе памятнику Ахматовой. Отдельный вход в помещение в 10 метрах от памятника. *Отличная энергетика и аура благополучия - прилагаются. Уцелевшие после 1812г. палаты были перестроены купцом Куманиным в усадебный комплекс. Здесь у своей тетки жил юный Достоевский. У Куманиных гостили Островский, Фет, Толстой. В 1938-1966 - Ахматова, позже - ее сын Гумилев. В этом доме встречались, гостили, жили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланов... Здесь родился и жил самый известный в стране Гоша, он же Гога. Сейчас у памятника экскурсии, Ахматовские чтения, фестиваль Черешневый лес. К помещению примыкает по 1 этажу офис нотариуса, мастерская Ярмольника, стоматология, далее - медцентр, салон красоты, торговые организации, офисы. Прямая аренда, юридический адрес - 5 ИФНС, безнал.

Продам своё помещение. Уникальные для рынка условия. Вся цена в договор, безнал. Ответственный арендатор - оплата без просрочек. Фактическая планировка зарегистрирована - без красных линий. Электричество 380/220В - 3 фазы. Адекватная коммуналка от ГБУ Москвы. Совсем не хрущевка и не новодел, а памятник. Объект культурного наследия в собственности более 10 лет. Все реконструкции и ремонты прошли - усиление фундамента дома - 2009, ремонт помещения 2014, благоустройство Ордынки 2016. Исторический центр. Пешеходная зона. 1 км от Красной площади и Храма Василия Блаженного, 400 метров от Третьяковской галереи. 3 станции метро в пешей доступности: Третьяковская 1-2 минуты, Новокузнецкая 3 мин., Полянка 7 мин. Дом на первой линии выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем. Открытый проход с пешеходного тротуара к установленному во дворе памятнику Ахматовой. Отдельный вход в помещение по центру фасада напротив памятника. Стильно, уютно, нетривиально. Сводчатые потолки. Здоровый микроклимат. Метровые кирпичные стены и подоконники. Планировка: холл 16м, комнаты 17м + 20м все с "мокрыми точками", душевая (на поэтажном плане - комната 4), миникухня (комната 5), с/у. Встроенные шкафы + ниши + широкие дверные проёмы = фактически и легально к площади БТИ плюс 5 кв.м. *******************Отличная энергетика и аура благополучия - прилагаются. Уцелевшие после пожаров 1812г. палаты были перестроены купцом Куманиным в усадебный комплекс. Здесь у своей тетки жил юный Достоевский. У Куманиных гостили Островский, Фет, Толстой. В 1938-1966 подолгу жила и работала Ахматова, позже - ее сын Гумилев. В этом доме встречались, гостили, жили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланова... Здесь родился и жил самый известный в стране Гоша, он же Гога. Сейчас - творческая мастерская Ярмольника, Ахматовские чтения, Черешневый лес, нотариус, стомотология, ювелирка и и другие хорошие соседи. Могу продать ещё 76 кв.м. с отд. входом в этом доме в ноябре 2017.