Земельный участок 25 соток (15 соток собственности + 10 соток леса - Аренда на 49 лет), Документы в полном порядке (свидетельство на собственность, кадастровые планы с определенными на местности координатами имеются, на арендованную часть земли имеется Договор Аренды Лесного Комитета Московской области, зарегистрированный в Регистрационной палате + имеется Проект Освоения лесов с пройденной государственной экспертизой). В СТОИМОСТЬ УЧАСТКА ВХОДИТ ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (Оплаченная при строительстве газопровода газовая мощность подключения дома к газопроводу + подключения дома к электричеству). На построенный дом нужно будет получить Технические условия и оплатить сами работы по врезке в трубу газопровода. Присутствует подъездная асфальтовая дорога прямо к участку. ВСЕ ВЗНОСЫ ЗА ДАННЫЙ УЧАСТОК ОПЛАЧЕНЫ И ЗАДОЛЖЕННОСТИ НЕТ. Поселок "Прометей-3" находится в глубине леса Николиной Горы в самом красивом и уникальном кислородном месте ! Вы проезжаете через пост охраны КПП "Корабельные Сосны", проезжаете "Корабельные Сосны" до конца и дорога заканчивается (дальше тупик, сквозного проезда нет) - это и есть территория "Прометей-3". Поселок по сути закрыт и находится под охраной, так как проезд возможен только через КПП "Корабельные Сосны" по пропускам для жителей и гостей. Дополнительная охрана по факту не требуется, но при желании каждый собственник может установить свою личную охрану своей территории. Данное объявление рассчитано на покупателя, который целенаправленно ищет себе участок именно в этом месте Никологорского леса, так как свободных участков остается все меньше с каждым годом. В перспективе Возможна покупка соседнего участка слева + 8 соток собственности и 5 соток Аренды. Тогда у будущего покупателя будет Усадьба с общей площадью 38 соток и соседом только с одной стороны !