Поселок находится в Чеховском районе, в 35км от МКАД по Симферопольскому шоссе, возможен подъезд также и с Каширского шоссе.
Категория назначения землепользования ЗСН. Общая площадь, соток 20.0 Расстояние до ближайшего населённого пункта, 2 км. Ближайший населённый пункт П.Мещерское, Ближайшая железнодорожная станция - Столбовая
Поселок расположен на опушке березовой рощи, в 200м протекает река Рожайка, идеален для любителей активного досуга (лыжи, рыбалка, "тихая охота"). Участок правильной формы, ровный, не требует дополнительных вложений по мелиорации. Поселок начал застраиваться в 2005году. В настоящее время поселок застроен на 90%. Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум, кпп, обеспечена круглосуточная охрана поселка. В самом поселке также развита инфраструктура: магазин, ресторан с изумительной кухней, 25-метровый круглогодично работающий крытый бассейн, детская площадка, гостевая парковка. В двух километрах от поселка находится поселок Мещерское, в котором расположены магазины, детский сад, школа, поликлиника. Каждое домовладение коттеджного поселка оснащено центральными коммуникациями: электроэнергия-10 квт, газ, вода, канализация. Очень удобный подъезд- на личном автомобиле по скоростному шоссе около 25 минут или на электричке до станции Столбовая от Курского вокзала, от метро Царицыно, Текстильщики. Регулярно ходит рейсовый автобус от метро Южная.