Отличный вариант по всем параметрам!Как для собственного проживания, так и для сдачи(в непосредственной близости ВГИК, РГГУ, академия МЧС, финансовая академия!).Окна выходят во двор(на фотографиях видно сколько деревьев перед окнами(летом всегда зелено , прохладно и тихо).Очень теплый дом, зимой всегда открыты окна!В 20 м. от подъезда остановка трамвая(до м. ВДНХ 5 минут без всяких пробок!На машине выезд на пр-т Мира в обе стороны на против дома! Или по Сельскохозяйственной ул. 5-10 мин. до м. Ботанический сад.Магазин "Дикси" под окнами! Рядом река Яуза(акведук), парки(Ботанический сад, Ростокино).Вокруг дома со всех сторон большие деревья!Свежий ремонт, хорошая мебель и техника!Хорошему покупателю ВСЕ оставим! Заезжай, живи, радуйся! Терять время, нервы и деньги на ремонт, мебель. технику не надо!И не забывайте, что все это стоит порядка миллиона!Огромная лоджия- 14 м2 , таких лоджий и в 3-х комнатных кв. не бывает!!!Чистейшая юридическая история! Одна хозяйка(мама) подарила дочери более трех лет назад! Полная стоимость в договоре, свободная продажа, к моменту сделки все выписаны!Можно оформить через нотариуса( в этом случае сэкономите на риэлторе 100.000 руб)Звоните-договоримся!