Райский уголок в 12 км от МКАД. Возможность доехать до Москвы за 10 минут по двум скоростным шоссе (Осташковское и Дмитровское ). От поселка ходит маршрутка и такси.
Территория европейского уровня - чисто и аккуратно. Закрытая, охраняемая территория посёлка, выезд и въезд по пропускам, посты и патрули охраны, системы видеоконтроля. Единая система обслуживания территории специализированной управляющей компанией. Парковки для собственников и гостей.
Собственный выход к воде (небольшой залив) + лесной участок с беседками для отдыха. Собственный крытый теннисный Корт с залом настольного тенниса и солярием. Близость санатория фсб рф (различные медицинские услуги, бассейн, парковая зона и прочее). Развитая инфраструктура посёлка Поведники, все в шаговой доступности (магазины, круглосуточный магазин, больница, детский сад, дом культуры, школа с различными кружками, школа с углублённым изучением английского языка, бассейны, почта, аптека, авто-мойка, бензоколонки и т.п). + поблизости (100 метров) каток и спортивные площадки. Дополнительные парковочные места на территории посёлка. Уличные детские площадки, единая организация общепоселковой территории (пешеходные и велосипедные зоны).