Уютная квартира от собственника, дом одноподъездный после капремонта (2012 г), чистый подъезд, два лифта грузовой и пассажирский, адекватный приветливые соседи (в основном молодые семьи с детьми), рядом огромное количество детских садов и школ, напротив дома стадион с детским городком, футбольным полем с искусственным газоном, открытым теннисным кортом. Зимой недалеко от дома две ледовые коробки с теплыми помещениями для переодевания и отдыха, с музыкой и плясками.
7 мин. на автобусе до станции Ростокино МЦК, 15 мин. на автобусе до метро ВДНХ, 10 мин. пешком до станции Лосиноостровская.
В пешей доступности один из лучших парков Москвы "Лосиноостровский".