Коттедж расположен в районе г. Троицк (Новая Москва). Шоссе - Калужское. На участке растет хвойный лес, некоторым соснам более 130 лет. До реки Пахра 3 мин. ходьбы. Поселок имеет общее ограждение и круглосуточную охрану. Коттедж введен в эксплуатацию. Стены зашпаклеваны. Имеется полный набор коммуникаций, а именно: централизованная канализация, свет, вода, газ, телефон. Имеется автобусное сообщение. Крыша коттеджа выполнена из меди. Каждый этаж имеет свой независимы выход. Сзади расположена винтовая лестница и балконы как на уровне мансарды, так и на уровне второго этажа.Окна цокольного и первого этажей выполнены из противоломных стеклопакетов в деревянных рамах (сосна).

Продаю коттедж 825 кв. м. и участок 48 соток. Адрес: новая Москва, Подольский район, Краснопахорский с/о, пос. Минзаг ул. Сосновая 3.В отношении дома: количество этажей -4. Мансарда выполнена как студия. Площадь мансарды - 200 кв м., имеются как боковые окна, так и окна в крыше. С мансарды и со второго этажа имеются независимые выходы и балконы в задней части дома на винтовую лестницу. Данное решение обеспечивает доступный контакт с природой (уровень крон сосен) и носит противопажарное значение. Также имеется независимый выход с первого цокольного этажа также в задней части дома. Таким образом, каждый этаж может эксплуатироваться независимо.Стадия готовности внутренней отделки. Стены оштукатурены и сделана шпаклевка. Вставлены окна. Рамы окон - сосна. Первый и цокольной этажи имеют противоломные стекла. Второй и цокольный этажи имеют стеклопакеты северного исполнения (повышенная теплоизоляция за счет увеличения расстояния между стекол). Крыша и водостоки выполнены из меди. Гарантия медной крыши - 100 лет. Является самым дорогим кровельным материалом. Первый этаж имеет большой зал площадью 120 кв м. Использовались финские плиты до до 14 м. Высота потолка первого этажа - 4 м. Имеются навесные потолки выполненные из гипсокартона.Выполнена разводка по освещению и к местам разеток. Использовался высококачественный медный провод с повышенной изоляцией.Второй этаж имеет три комнаты и большой холл с окном шириной 4,5 м. Две комнаты - элитные имеют внутри комнаты свои туалет и ванную (подведена канализация, вода, электричество для парогенератора на случай установки сауны). Также, на втором этаже имеется независимый санузел для холла и третьей комнаты. Третья комната имеет подводку воды и канализационного сообщения и может легко трансформироваться из спальни в кухню.Мансарда имеет санузел (место для ванной и отдельно для унитаза) и две спальные уютные комнаты, над окнами в потолке свисают лапы реликтовых сосен (возраст более 130 лет). Остальная часть мансарды - открытая (студия), выход на балкон и винтовую лестницу (уровень над землей -12 м).Имеются все коммуникации: вода, свет, газ, центральная канализация. Коттеджный поселок огорожен общим забором и охраняется круглосуточно. В 5 мин ходьбы от дома - река Пахра, течет с Запада. Вода чистая. Оборудовано купальное место. Установлена бетонная невысокая дамба, повышающая уровень воды. Поселок Минзаг во времена Союза являлся санаторием министерства заготовок. Имеется автобусное сообщение. Удаленность от г. Троицк 4 км. Удаленность от МКАД - 20 км. Трасса - Калужское шоссе. На трассе отсутствует грузовой транспорт. Вся трасса освещена в ночное время.Соседний г. Троицк был основан в 70-е годы. Является одним из самых чистых и удобных для проживания городов ближайшего подмосковья. Имеются школы, магазины, рестораны.

Собственник. Сдам двухкомнатную квартиру в аренду. Окна на обе стороны дома. Потолок оббит натуральной пробкой, зашпаклеван, обклеен белыми обоями. Дубовый паркет. Двери - массив из красного дерева. Стеклопакеты в деревянной раме. Квартира с мебелью.