Хорошая квартира. Ее достоинства следующие. Прекрасное расположение: от метро - реально 4 мин. пешком, дом - в глубине дворов, поэтому тихо, зелено, окна - два на восток, два на юг - гарантия хорошей освещенности и солнечного настроения и, к тому же, - взгляд не упирается в стены домов, нет неприятного ощущения " каменного мешка". Планировка. Она в этой серии домов (КОПЭ) - просто великолепная: комнаты - на две стороны дома: воздух не застаивается, дышится легко, и, помимо 5-ти метровой прихожей, есть - 7-ми метровый холл, по сути - дополнительная комната. Не менее хороша и инфраструктура есть абсолютно все для комфортной жизни и, главное, рядом. В 2-х минутах ходьбы: 2-а детских сада, 2-е школы, английская спецшкола, музыкальная школа, ухоженный стадион, Перекресток и прочие магазины, поликлиника для взрослых. И только поликлиника для детей чуть подальше в 10-ти минутах ходьбы - рядом с Жулебинским парком. Далее: одно из главных достоинств квартиры ее юридическая чистота, что подтверждается первичными документами приватизацией. То есть, квартира никогда не перепродавалась а это гарантия того, что после ее приобретения у покупателя не будет проблем с законом. И еще плюс: свободная продажа она исключает цепочки квартир, что делает сделку быстрой и надежной. Состояние квартиры среднее, однако и цена соответствующая: ниже аналогов на 500 тысяч. За такие деньги можно сделать хороший ремонт под себя. Следовательно, на этот недостаток можно посмотреть как на продолжение достоинств квартиры.