Объект расположен на оживленном участке федеральной трассы М4 Дон (661 км по направлению с Москвы на Ростов, 7 км до Павловска Воронежской области). Площадь стоянки составляет 18 408 кв. м, из них 4 408 кв. м. это земли промышленности, а 14 000 кв. м. это земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время сха земля переводится в землю промышленности, разработан проект изменения генерального плана на включение участка в границы поселения, с целью перевода в земли промышленности. План прошел согласование в сельской администрации, администрации района. В настоящие время вся проектная документация по переводу находится в заключительной стадии, проект проходит согласование в Правительстве Воронежской области.
На территории стоянки находятся объекты капитального строительства: гараж площадью 160 кв. м. и гостиница площадью 160 кв. м. Вся территория огорожена металлическим забором, покрытие стоянки состоит из щебня, отсева и асфальтной крошки.
На территории имеется скважина и электрическая подстанция. Неподалёку находится распределительная газовая точка, к которой возможно присоединение.
Объект примечателен тем, что к территории стоянки существует официальный съезд с федеральной трассы.
Всё указанное выше имущество находятся в собственности.
Цена 26 000 000 руб.
В дополнение можем предложить зеркальный земельный участок, на котором имеются все коммуникации (газ, электричество, вода). К нему существует официальный съезд с М4 (на карте это видно). Площадь составляет 5 Га, при необходимости возможно дробление на более мелкие участки. Категория земли – земля населенных пунктов. Кадастровый номер одного из земельных участков 36:20:0600017:66. Все близлежащие участки находятся в нашей собственности и объединены, к сожалению, в настоящее время на кадастровой карте этого не видно.
Цена за 1 Га 10 000 000 руб.