Вид на Кремль. 3-е фото из окна: по центру горизонта башни Кремля со всеми 5 звёздами. Дом без ступенек до лифтов и подъезда: не нужен пандус. Лифты на этаже, позволяют въезжать на коляске. Мусоропровод на этаже. Центральный административный округ, престижный район Замоскворечье. Ближайшее метро «Серпуховская» 5 минут пешком. Шаговая доступность до метро «Добрынинская» и «Шаболовская».
Красивый трёхсторонний симметричный панорамный вид. Видно даже Останкинскую телебашню. Вид никогда не будет перекрыт из-за запрета в Генплане Москвы на строительство большей этажности, чем есть. Развитая инфраструктура, всё рядом: продовольственные магазины, аптеки, больница, 4 парковки, 2 подземных гаража, рестораны, спортклубы, школы, детские сады и т.д. Хорошая транспортная доступность - близость к Садовому кольцу, ТТК. В округе большое количество достопримечательностей с богатым историческим прошлым - Донской и Даниловский монастыри, Шуховская телебашня, а также множество театров и музеев, знаменитые места для досуга и отдыха - ЦДХ, Парк Горького. Приобретена в 2001г. по договору обмена с Правительством Москвы. Лучшее расположение квартиры в доме: была возможность выбрать. В подъезде проживают из мэрии, Мосгордумы, прокуратуры Москвы. Юридически «чистая», первые жильцы от застройки дома. 1 взрослый собственник: выпишется перед сделкой.
Ухоженный подъезд с консьержем. Видеонаблюдение, домофон. Безопасно: напротив подъезда в 2-х этажном особняке филиал Федеральной службы безопасности. У дома есть свой закрытый уютный ухоженный двор с большой разнообразной детской площадкой. Большая парковка бесплатно для жителей дома, въезд через шлагбаум. Платные парковки рядом. Действующее бомбоубежище сбоку дома. 4 квартиры на этаже (по 2 квартиры в отдельных тамбурах). На этаже общий тамбур с железной дверью. Индивидуальный проект, построен в 2001г.
Хорошая планировка. 2 лифта: пассажирский, грузовой. Ж/б перекрытия, потолки 280 см. Лоджия 0,9 кв.м. Окна самой большой комнаты и кухни смотрят в сторону Кремля. Окна второй комнаты с выходом на лоджию - во двор. Окна третьей комнаты выходят на ул. Большая Серпуховская, удалены от неё: на 80 метров по гипотенузе, на 65 метров по горизонтали. Во всех комнатах (кроме одной с видом на ул. Б. Серпуховская), включая кухню, очень тихо (что большая редкость в Центре при панорамном виде), зелено. При установке шумоизолирующих стеклопакетов будет полная тишина в комнате, где окна выходят на ул. Б. Серпуховскую. Комнаты изолированные просторные. Большая прихожая: 8,7 кв.м.
2 санузла: полный и гостевой. В коридоре гардеробная 1,2 кв.м. (примыкает к гостевому санузлу, можно установить и узаконить душевую кабину или стиральную машину).
Легко делится внутри на 2 независимые квартиры нужной площади. Интернет разведён по квартире, 4-х конфорочная электроплита. Железная дверь. Ремонт 2015г.: обои под покраску, ковролин; облицовка кафелем, замена смесителей. Перепланировки нет. Оставим кухонный гарнитур. В договоре полная стоимость. Разумный торг.

Адекватные хозяева. Метро «Добрынинская» или «Серпуховская» 5 минут пешком. Очень тихо. Панорамный вид на 3 стороны: Кремль со всеми 5 звёздами и башнями (фото №1), \"Москва-Сити\", историческую Москву, Останкинскую телебашню. Развитая инфраструктура. Дом 2001 года постройки, 12-й этаж 14-этажного кирпичного, незастеклённая лоджия, лифты: 1 пассажирский, 1 грузовой. Без ступенек до подъезда, лифтов, квартиры. Парковка для жильцов дома: много свободных мест. Площадь общая 78 (кухня 11, комнаты изолированные 19/13/13, коридоры 11/2/2), ремонт сделан 5 лет назад (обои “под покраску” фактурные, ковролин/линолеум), 2 санузла (полный и гостевой), гардеробная, окна деревянные с тройным остеклением, отечественная сантехника, плита 4-х комфорочная электрическая, без мебели. На кухне: мойка в подключённом состоянии с подстольем, 3 навесных шкафа, обеденный стол. Обжито: зеркала, коврики, картины и пр.. Всё в рабочем состоянии. Консьерж, видеонаблюдение, видеодомофон, металлические двери (подъезд, тамбур, квартира). Чистый подъезд: проживают московские чиновники. \"Золотой\" цифровой номер МГТС. Интернет оптико-волоконный разведён по квартире. Можно с детьми любого возраста и животными. При необходимости купим холодильник, микроволновку, электрочайник.
Квартира продаётся. Показы будут редкими. Если купят, за 1 месяц предупредим.
Для проживания, на любой срок. Строго кроме Кавказа, Азии, Африки.
100 000 рублей в месяц. ЖКУ не входят. Страховой депозит 100 000 руб. при въезде.