Хорошая тёплая квартира, для проживания всё есть.Нужен небольшой косметический ремонт(переклеить обои в спальне и на кухне,освежить потолки.Обои есть ,не клею без решения арендаторов.)Все вопросы решаемы при осмотре.Расписывать прелести района не вижу смысла,кто хочет здесь жить и так всё знает.