Продам коттедж СРОЧНО
3-этажный коттедж 350 м² (кирпич) на участке 7.8 сот., Ярославское шоссе, 14 км
Продаю дом в охраняемом коттеджном поселке Лосиный Остров 2 (ст. Загорянская), расположенном по границе заповедника Лосиный Остров, в 16 км от Москвы. Газ, вода, центральная канализация, электричество. В поселке 74 участка, все соседи уже построились и проживают.
Дом строился под себя по дорогому лицензионному проекту из качественных материалов. Площадь 3-х уровней - 350м. Очень тёплый, ширина стен - 60 см (облицовочный кирпич/утеплитель/пеноблоки). Тёплые стеклопакеты. Ж/б перекрытия - все 3 уровня. Потолки: 1-й этаж - 3,3 м, 2-й этаж - 2,7 м, 3-й (мансардный этаж) - 2,5 метра. Фундамент очень высокий и крепкий, выполнен с 3-х кратным запасом. Дом построен в 2013г, соответственно, дал усадку, просох и готов к внутренней отделке.
Строился не на продажу - для себя для постоянного проживания. На материалах не экономили. На просмотре дома для нового хозяина предоставим проект, все фотографии этапов постройки, документы на закупленные материалы. Строили строители-славяне.
В дом введены: вода, канализация, электричество. Документы на ввод газа в строение готовы (газ по границе участка, у соседей газ введён).
Документы на дом и землю полностью готовы. Гостевой домик внесён в документацию.
Участок высокий, сухой (подтверждено геодезией) - весной снег сходит очень быстро, вода не стоит. До ближайших лесных деревьев - 100м (соответственно участок не затемнён, проветривается и нет рисков близкого падения деревьев на строения).
Дополнительно на участке установлен гостевой домик-баня 6х6м (сруб на фундаменте под утеплённой крышей из металлочерепицы).
Дополнительная информация: дом просматривается с поста охраны, центральный въезд в поселок – в удалении от дома (под окнами не проезжают все машины), рядом с домом – дополнительный пожарный выезд, газораспределительные точки/краны и узлы канализационных станций – в максимальном удалении от дома.
В поселке уже работает зарекомендовавшая себя УК с персоналом электриков, сантехников и прочими необходимыми службами.
В шаговой доступности от поселка находятся детский сад, школа, магазины, автомойки и т.д. г. Щелково - в 3 -х минутах езды, г. Королев – 5 минут. Возможен въезд со Щелковского ш. или через НП Лосиный Остров (если оформить пропуск).