❗️Услуги агентов не требуются!❗️Прямая продажа от собственника!
✔️ 5 преимуществ данного предложения:✅ Тёплая квартира. Большие окна во всю стену выходят на две стороны в тихий, зелёный сквер. Просторная застеклённая лоджия на 2 комнаты (смежно-изолированные). Установлена охрана, широкие подоконники, пол-паркет. Есть возможность перепланировки✅ Кирпичный дом. Одноподъездный, кирпичный дом в окружении зелени. В подъезде всегда чисто и ухожено. Закрытый холл на 4 квартиры. Добропорядочные жильцы ТСЖ "Нефтяник". Рядом с домом есть детская площадка.

✅ Удачное расположение. Сочетание тишины и транспортной доступности: 2-я линия домов; 5 мин. пешком до Ленинского проспекта; в 10 мин. на трамвае 3 станции метро: Университет, Профсоюзная и Академическая. Удобный выезд из дома на улицу Вавилова. До ТТК, Ашана и ТРЦ "Гагаринский 15 минут.✅ Гагаринский район. "Зелёный" район Москвы. Есть вся инфраструктура. В шаговой доступности: детсады, школы, РГУ нефти и газа им. Губкина, Дарвиновский музей, Черёмушкинский рынок, больница, банки, детский центр здоровья, магазины.✅ Выгодные условия. Квартира физически и юридически свободна (никто не прописан), в собственности более 3-х лет, 1 собственник. Свободная продажа без альтернатив, все документы готовы. Прямая продажа от собственника!