Дом имеет очень удачное расположение на высоком холме набережной Москвы реки. Из окон квартиры открывается уникальный вид на Крутицкую набережную, Дом Музыки, Новоспасский монастырь, новоспасский мост, в ясную погоду можно увидеть Храм Христа Спасителя, сталинские высотки, Москва-сити и башни Кремля. С балкона вид на Крутицкое патриаршее подворье. Дом расположен практически в центре г.Москвы, но имеет преимущество в виде свободного (без пробок) подьезда и большой наземной бесплатной парковки. Во дворе имеется детская площадка, футбольная площадка (зимой заливается каток), детский сад, в 2х минутах ходьбы музыкальная школа. Прогулки по облагороженной набережной со скамейками и беседками никого не оставят равнодушным. В квартире производился соц.ремонт 5 лет назад, который требует обновления. Соседи тихие, культурные. Тамбур на 4 квартиры закрывается на металлическую дверь. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Торг возможен.