Предлагаем Вам рассмотреть предложение по приобретению земельного участка под строительство.Месторасположение: г.Новосибирск, Калининский район, ул. Объединения 2а.Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь: 0,7 Га. Передан для строительства оптовой базы промтоваров.Земельный участок находится в аренде у мэрии с 2013 по 2016, с правом продления срока аренды, арендатор - юридическое лицо.Кадастровый номер: 54:35:000000:11627Преимущества земельного участка:Удобное территориальное расположение: ул. Учительская – 500 м, ул.Б. Хмельницкого – 2 км., ТВК Большая Медведица – 1 км, новая дорога «Георгия Колонды», которая обеспечит прямой выезд на Красный проспект и Мочищенское шоссе – 1,5 км.Подъезд со стороны улиц: Учительская, Фадеева, Светлановская, Окружная.Участок огорожен, имеет прямоугольную форму, свободный от капитальных построек, предусмотрены два автомобильных подъезда. Располагается на первой линии, на границе двух интенсивно развивающихся районов: Заельцовского и Калиниского. Большой транспортный трафик.Участок очень выгоден тем, что имеет очень широкий спектр разрешенного использования: логистический комплекс, производственные предприятия, склады, рынки, магазины, столовая, административные здания и т.д.Проведен большой объем подготовительных работ, необходимых для осуществления строительства:- Присвоен строительный адрес. (Постановление Мэрии).- Получены технические условия: теплоснабжение, подключение к электрическим сетям, сетям водоснабжения, присоединение к городской улично-дорожной сети. (РЭС, СибЭко, Горводоканал, ГУБО). Срок действия до конца2016 г.- Выполнен эскизный проект, раздел проекта архитектурные решения.- Мэрией выданы условия освоения земельного участка (фасады, благоустройство, парковки).- Инженерно-топографический план земельного участка.- Инженерно-геологические изыскания. Получено положительное заключение государственной экспертизы.- Санитарно-эпидемиологическая экспертиза земельного участка под строительство.- Градостроительный план.