Земельный массив расположен в Московской области, Серпуховском районе, в деревне Новинки-Бегичево. 80 км от МКАД в Южном направлении (Симферопольское шоссе)Площадь массива: 70 гаКатегория земли: земли поселений Разрешенный вид использования: ИЖС (ок. 30 га); для рекреационных целей и строительства спортивно-туристического комплекса (ок. 40 га). Транспортная доступность: примерно 1 час на легковой машине от Москвы; сначала - по Симферопольскому шоссе, затем – по областной дороге с хорошим асфальтом. До деревни «Новинки-Бегичево» от автовокзала Серпухова ходит рейсовый автобус.Коммуникации: имеются технические условия на 749 квт электричества, точка присоединения – вблизи массива.Дополнительно:Земельные участки располагаются на краю обширного лесного массива, в экологически чистом месте, при этом – в 15 км от центра Серпухова. Окружающий лес изобилует грибами, ягодами, дичью. На участках имеется 2 искусственных пруда общей площадью 55 000 м2.Для участка ИЖС разработан генплан размещения котеджного поселка на 140 участков. Участок площадью 40 га с прудами прекрасно подходит для размещения спортивно-рекреационного или медицинского объекта – загородной гостиницы с акцентом на спорт и любительские занятия, реабилитационного центра и т.п.Участок продается целиком.