Продаю участок площадью 52 668 кв.м. (5,26 Га) под ИЖС, коттеджный поселок. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ именно ИЖС!!! Данный участок предполагается межевать на участки площадью от 10 до 20 соток (всего порядка 35 участков), см. на схеме. Возможна продажа как одного общего участка, так и размежеванных по 10-20 соток!!! Участок находится под Тулой, в 4 км, в благоустроенном микрорайоне сельского поселения Иншинское: между Тулой и самым экологически чистым районом региона – Дубенским, в пгт РАССВЕТ (см. фото). Живописные и умиротворяющие пейзажи нетронутой природы сочетаются здесь с поистине городским комфортом: развитой инфраструктурой и налаженной связью с областным центром. На границе участка расположены два пруда, в которых ловят постоянно рыбу, с другой стороны лес. Также к участку примыкает недавно построенный храм. ПГТ РАССВЕТ - красивый ухоженный поселок, в нем расположены школа и детский сад, магазины, библиотека, малоэтажная жилая застройка. Отсутствуют какие-либо производства, размещен поселок в "зеленой зоне". В настоящий момент в нашем регионе распродаются последние экологические островки, их осталось не так много. И данный участок в пгт. Рассвет входит в их число. Данный район считается одним из элитных в Тульской области, в Ленинском районе. Кругом в Ленинском районе уже идет коттеджная застройка. До пгт. РАССВЕТ уложена новая асфальтированная дорога, проходит вдоль короткой стороны участка. По границе участка проходят сети газоснабжения (поселок давно газифицирован), электричества (на фото видны ЛЭП), водоснабжения (можно централизованно, можно скважину, вода из скважины считается здесь отменного качества). Здесь можно разместить и коттеджную застройку, и базу отдыха с рыбной ловлей, и т.д. Собственник, не посредник! В Туле данное предложение долго лежать не будет! Стоит добавить, что в сентябре 2014г. Ленинский район, в том числе и пгт. РАССВЕТ объединят в г. Тула. Цена за сотку 60-70 т.р. ТОРГ! Рассмотрю варианты!