Объект находится в Калининградской обл., г Калининграде, ул. Аллея Смелых, д. 8!!!«Продается 2х эт нежилое отдельно стоящее здание (не имеющее статуса исторического) площадью 161 кв.м. с разрешенным использованием под кафе и земельный участок 10.5 сотки. Есть обитаемая мансарда и подвал. Все в собственности. Все коммуникации: эл-во 50кВт, ао мощностью 90 кВт, центральные вода и канализация, интернет и телефон. Высокая проходимость, свой заезд , транспортная доступность , первая линия, с видом на живописное озеро, по соседству жк «Манхеттен Парк» и фитнес-центр «Голливуд» , в 15 минутах ходьбы от Южного вокзала и Острова. Есть проект реконструкции под кафе и гостевые номера (выгодное вложение средств к ЧМ 2018) с увеличением площади в 4 раза. Возможна долгосрочная аренда как в существующем , так и в реконструированном здании. Рассмотрим все варианты совместного развития проекта!»Звонить по номеру телефона: +7 963 738 37 24. Игорь