Москва, СЗАО, Народного Ополчения ул. д.45
1-я линия домов по улице Народного Ополчения
Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада дома—до 2 500,а на другой стороне ул. до 2 000 чел/час
Рядом и напротив остановки общественного транспорта
Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц
Высокий рекламный потенциал, места для вывесок
Свободное использование–ограничений и обременений нет
Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению
аренда Street-retail - помещение торгового или свободного назначения площадью 74,5 м2
на 1 этаже многоэтажного жилого дома: под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа
Отдельный вход с ул. Народного Ополчения и со двора
Планировка-свободная, высота потолков-4,35м
Все центральные городские коммуникации
Электричество — 45 кВт
Помещение после полного капитального ремонта
с заменой всех инженерных коммуникаций, перекрытия—ж/б
Новые витрины с фасада и входная группа с фасада
Площадь внутри подготовлена под чистовую отделку
Арендная плата в месяц (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Срок аренды: краткосрочный договор – 11 мес., долгосрочный договор от 3-5 лет. Индексация 10% в год. Страховой депозит и арендные каникулы – обсуждаются
Арендная ставка по запросу.

Сдается в аренду помещение от Собственника.
● Москва, СЗАО, бульвар Яна Райниса, д.2, к.1
● 1-я линия домов по улице бульвар Яна Райниса, в шаговой доступности от метро «Сходненская» - пассажиропоток 83 тыс.чел./сут.
● Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада дома—до 2 500, а на другой стороне ул. до 2 000 чел/час
● Рядом и напротив остановки общественного транспорта
● Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
● Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц
● Высокий рекламный потенциал, места для вывесок
● Свободное использование–ограничений и обременений нет. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению
● Аренда Street-retail - помещение торгового или свободного назначения площадью 200,2 м2 на 1 этаже многоэтажного жилого дома: под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа
Отдельный входная группа с ул. Бульвар Яна Райниса
● Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность 1/9
● Материал стен - панель. Перекрытия железобетонные
● Год постройки: 1969
● Все центральные городские коммуникации
● Электричество — 25 кВт
● Окна-витрины ширина – 5м, высота - 3м и входная группа с фасада
● Планировка - свободная, высота потолков-4,50 м
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Москва, СЗАО, бульвар Яна Райниса, д.2, к.1
● 1-я линия домов по улице бульвар Яна Райниса
● М.«Сходненская» - пассажиропоток 83 тыс.чел./сут.
● Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада дома—до 2 500, а на другой стороне ул. до 2 000 чел/час
● Рядом и напротив остановки общественного транспорта
● Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
● Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц
● Высокий рекламный потенциал, места для вывесок
● Свободное использование–ограничений и обременений нет. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению
Аренда Street Retail - помещение торгового или свободного назначения площадью 100 м2 на 1 этаже многоэтажного жилого дома: под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа
Отдельная входная группа с Бульвара Яна Райниса
● Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность 1/9
● Материал стен - панель. Перекрытия железобетонные
● Год постройки: 1969
● Все центральные городские коммуникации
● Электричество — 20 кВт
● Окна-витрины ширина – 5м, высота - 3м и входная группа с фасада
● Планировка - свободная, высота потолков-4,50 м

ул. 2-я Брестская, 39, стр. 2
ЦАО, район «Пресненский».
Тип помещения:
Street-retail на первом этаже в бизнес-центре класса «А».
Первая линия домов, 2 мин. пешком от Белорусского вокзала и станции метро «Белорусская».
Площадь - 237,7 кв.м
1 этаж – 90,19 кв.м,
цокольный этаж с окнами – 147,55 кв.м
Мощность – 50 кВт.
Планировка – свободная,
перекрытия – железобетон,
стены – кирпич.
В 2013 году проведена реконструкция здания с заменой коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть, телефония, интернет и т.п. Все помещения оборудованы потолочными кондиционерами.
Высота потолков: 1 этаж – 3,3 м,
цокольный этаж с окнами – 2,9 м.
Новые большие витрины с фасада и торца здания,
новые входные группы,
фасад отделан гранитом.
2 отдельных входа: 1 вход со 2-й Брестской ул. и
2 вход - со двора.
Помещение с арендатором. Срок аренды 5 лет, с ежегодной индексацией 7%
Сверхинтенсивный пешеходный трафик – до 2 000 чел./час и высокий автомобильный трафик – до 900 авто/час вдоль фасадных витрин здания.

От собственника
в продажу предлагается помещение, расположенное по адресу :
г. Москва, ул. Академика Пилюгина, д.4,
от метро Новые Черемушки 10 мин. пешком,
в районе Ломоносовский Юго-Западного округа г.Москвы (ЮЗАО),
(рядом расположено новое здание ГИТИСа)
Площадь 378,7 м2.
Местоположение помещения: первая линия домов , характеризуется сверхинтенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, а также наличием развитой торгово-деловой инфраструктуры.
Площадка для парковки.
Первый этаж жилого дома, три отдельных входа с улицы.
Выделенная мощность электроэнергии на помещение составляет - 60,59 кВа.
Холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, большие окна-витрины.
Высота потолков: 2.70 м, 3.70 м
Витрины размерами: 4.50 м – ширина, 2.90 м – высота
2.30 м – ширина, 2.90 м – высота
Окна размером: 2.10 м – ширина, 2.90 м - высотаПомещение сдано арендатору ЗАО «Дикси» на срок 7 лет (до 01.06.2019г.)

Аренда Street-retail - помещение торгового (свободного) назначения общей площадью 237,7 м²: 1 этаж -90,16 м²,цокольный этаж – 147,55 м²
● Москва, ЦАО, улица 2-я Брестская, д.39, стр.2
● 1-я линия домов по улице 2-я Брестская
●Отдельностоящее 4-х этажное здание в центре Москвы
● М.«Белорусская» - пассажиропоток 60 тыс.чел./сут.
● Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада здания—до 2 500,
а на другой стороне ул. до 2 000 чел/час
● Рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ж/д вокзал «Белорусский» (200 м), метро «Белорусская» (150 м)
● Крупный сложившийся престижный жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
● Отличная видимость и доступность
● Высокий рекламный потенциал, места для вывесок
● Свободное использование–ограничений и обременений нет.
● Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению
● Возможна сдача по блокам:
1-й этаж – 90,19 м² - 890 000 руб/месяц
цокольный этаж – 147,55 м² - 390 000 руб/месяц
под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа
●Тип здания: Нежилое.
Этаж/Этажность 1/4
●Материал стен кирпич. Перекрытия железобетонные
●Год постройки: 1913
●Планировка-свободная,
●Высота потолков: 1 этаж -3, 30м, цокольный этаж -2,90м
●Все центральные городские коммуникации
● Электричество — 50 кВт
● Помещение после полного капитального ремонта в 2013 году с заменой всех инженерных коммуникаций,
● Окна-витрины и два отдельных входа:
Отдельная входная группа с фасада (фасад гранитный)
Отдельный вход со двора,
Парковка во дворе жилого дома за шлагбаумом
●Помещение после ремонта

●Аренда Street-retail - помещение торгового (свободного) назначения цокольный этаж – 147,55 м²:
под банк, аптеку, салон связи, ювелирный, ресторан, кофейню, кафе, салон красоты, стоматологию, магазин любого типа
●Тип здания: Нежилое. Этаж/Этажность: -1/4
●Материал стен кирпич. Перекрытия железобетонные
●Год постройки: 1913
●Планировка-свободная,
●Высота потолков: 2,90м
●Все центральные городские коммуникации
● Электричество — 25 кВт
● Помещение после полного капитального ремонта в 2013 году с заменой всех инженерных коммуникаций,
Отдельный вход со двора,
Парковка во дворе жилого дома за шлагбаумом
●Помещение после ремонта
●Москва, ЦАО, улица 2-я Брестская, д.39, стр.2
● 1-я линия домов по улице 2-я Брестская
●Отдельностоящее 4-х этажное здание в центре Москвы
● М.«Белорусская» - пассажиропоток 60 тыс.чел./сут.
● Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада здания—до 2 500,
а на другой стороне ул. до 2 000 чел/час
● Рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ж/д вокзал «Белорусский» (200 м), метро «Белорусская» (150 м)
● Крупный сложившийся престижный жилой и деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
● Место для вывески
● Свободное использование–ограничений и обременений нет.
● Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению