Земельный участок 0,932 Га на МКАД под открытую площадку, грузовую автостоянку, автомойку, открытую площадку, логистический центр.
Располагается на лепестке перекрестка МКАД и М4 со стороны области.
Участок находится в долгосрочной аренде на 49 летВозможное использование:
- платная стоянка большегрузов. Участок находится на МКАДе, но расположен перед запрещающими знаками въезда грузовиков на МКАД
- грузовая автомойка
- грузовое СТО
- стоянка для автобусов
- автомойка самообслуживания
- открытая площадка для перетарки, перегруза товаров с большегрузов на легкие грузовики для последующей развозки по Москве.
- площадка под бетонный завод
- площадка под хранение контейнеров
- площадка под хранение длинномеров
- под сортировку отходов, ТБО, мусора и тп
- под хранение спецтехникиПреимущества:
- возможен выкуп участка в собственность
- возможна установка быстровозводимых конструкций
- возможно капитальное строительство
- возможно подключение коммуникаций по временной схеме
- возможно подключение 800 кВт электричества, 13,3 м3/сут водоснабжения, 1800 тут/год газоснабжения.
- возможность заработать на выравнивании ландшафтаПреимущества расположения:
- Высокая транспортная доступность - МКАД, М4, Липецкая улица.
- 30-минутная автомобильная доступность из южных округов Москвы (от Тёплого Стана и Ясенево на юго-западе до Выхино и Жулебино на юго-востоке);
- высокий потенциал развития района (строительство автомагистрали \"Солнцево — Видное — Бутово, активная застройка г. Видное).
- участок находится на лепестке, имеет съезд с МКАД, М4
- имеет выгодное расположение в Мос области, поэтому тарифы более низкие областные
тарифы.Описание объекта:
Категория земель - земли поселений;
Статус - аренда 49 лет до 52 года.Получен ГПЗУ в мае 2018 года.
Есть топосъемка.
На участке построена своя трансформаторная подстанция и водоотводящий коллектор.Также требуется выровнять площадку.
Это можно сделать абсолютно бесплатно, и даже получить прибыль.
Для этого нужно принять грунт от строительных компании. Они оплачивают каждый привезенный Вам кубометр. Прибыль с отсыпки участка может составить весьма серьезную сумму.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Чтобы получить детальную информацию, задать вопрос или получить подробную документацию для ознакомления, свяжитесь с нами по телефону.

0,932 Га в Москве под строительство автосервиса / автомойки / склада / ТЦ.Огромный потенциал развития:
- Высокая транспортная доступность - МКАД и трасса \"Дон\"
- Легко добраться на личном / общественном транспорте;Преимущества:
- Большой автомобильный трафик - транспортный поток МКАД 450 000 автомобилей в сутки;
- Емкость торговой зоны - 2.2 млн человек (зона 30-минутной автомобильной доступности);
- Район активного развития - активная застройка г. Видное, строительство автомагистрали \"Солнцево-Видное-Бутово\";
- 30-минутная автомобильная доступность - южные округи Москвы (от Тёплого Стана и Ясенево на юго-западе до Выхино и Жулебино на юго-востоке);
- емкость торговой зоны (2,2 млн. человек);Значимые соседи:
1. Ритейл - Аутлет центр «БРЕНД СИТИ», ТК «КОНСТРУКТОР», ТК «ТВОЙ ДОМ», ТРЦ «VEGAS», «LEROY MERLIN»;
2. АЗК -ТНК, ЕКА;
3. Автосалоны - RENAULT, NISSAN, LEXUS, TOYOTA, KIA Motors;
4. Перспективные «соседи»: 2018-2019 г.г.:
- ТРЦ «Ритейл Парк - Видное»;
- «IKEA»;Потенциал развития района:
1. Автомагистраль \"Солнцево — Видное — Бутово\", первый участок дороги сдается в эксплуатацию в 2018 году.
- Дублер МКАД;
- Соединит Киевское, Калужское, Минское, Варшавское и Боровское шоссе;
- Позволит перемещаться между вылетными магистралями, не заезжая на МКАД;
- Будет проходить вдоль четырех станций метрополитена;2. Активная застройка г. Видное:
- Центр притяжения для масштабных и амбициозных проектов Московского региона;
- Признан самым благоустроенным небольшим населенным пунктом России»;
- Входит в число самых благоустроенных городов Подмосковья;
- Входит в ТОП-5 городов Московской области по количеству возводимых домов;
- Имеет развитую внутригородскую инфраструктуру;Описание объекта:
Категория земель - земли поселений;
Статус - аренда 49 лет;ТУ и инженерная подготовка:
- Водоснабжение - ТУ получены и действуют;
- Технологическое присоединение энергопринимающих устройств ТУ - выполнены (800 кВт);
- Газификация- ТУ получены и действуют;
- Водоотводящий коллектор - получен технический паспорт БТИ
- Трансформаторная подстанция - получен технический паспорт БТИ;
- Подготовка участка - подготовлен под забивку свай;Детальная информация - по телефону.