· Квартира от собственника
· Стеклопакеты на окнах
· Капитальный ремонт в ванной в 2011 году
· Косметический ремонт квартиры в 2011 году
· Окна выходят на тихую сторону с большим количеством деревьев - круглогодично прекрасный вид из окна
· Светлая, хорошо освещаемая квартира (южная сторона)
· Очень зеленый район (Битцевский парк, Лесопарковая зона, пр), под окнами живут белки и соловьи
· Отлично развитая автодорожная структура района (реконструкция Варшавского шоссе и прилегающей сети дорог завершена в 2014 году)
· Прекрасные соседи на лестничной площадке1. Хорошо развита инфраструктура района (в шаговой доступности):
- продуктовые магазины (Алми, Дикси, Пятерочка, Billa, Перекресток, 7 Континент, Избенка пр.)
- детские сады – более 6 д/с (в том числе во дворе дома)
- школы – более 5 школ (в том числе школа с математическим уклоном и школа с английским уклоном)
- парикмахерские/ салоны красоты,
- детские клубы, кружки, секции, школа гимнастики, детские площадки, детская школа олимпийского резерва, стадионы
- спортивные клубы (более 5 клубов в том числе: Территория фитнеса, World class lite, пр)
- рестораны - кафе
- Детская и взрослая поликлиники
- аптеки, молочная кухня2. Зоны отдыха (в шаговой доступности – 5 мин пешком):
- Битцевский парк (с сосновым бором, прогулочной зоной, лыжными трассами, родником)
- Лесопарковая зона отдыха на р. Городня (с прудами, беседками и зонами для барбекю и шашлыков)3. Хорошо развит общественный транспорт (автобусы, трамваи, маршрутные такси).

Ближайшие станции метро и станции пригородных поездов:
- Академика Янгеля (10-15 мин пешком)
- м. Пражская (5 мин общественным транспортом)
- м. Битцевский Парк (пешком 15 мин через Битцевский парк)
- платформа «Красный Строитель» (15 мин общественным транспортом)
- м. Южная, м. Чертановская, м. Теплный стан, м. Каховская (общественным транспортом)