Вход круглосуточный, свободный.Дом: Довоенный, кирпичный, 6-ти этажный, 1926 года постройки, индивидуальный проект.Жилые квартиры над помещением: Под нами на первом этаже располагается развлекательный центр "МосКальян", салон красоты "Львица", медицинский центр "Медико - С", ресторан "Мольберт" (с бизнес ланчами), продовольственный магазин, травмпункт и городская пол-ка №220. Над нами жилые квартиры.Планировка: Закрытый офис представляет собой коридорно-кабинетную систему. Окна: В каждой комнате большое окно, все окна пластиковые.Ремонт: Качественный офисный ремонт. Очень светлое помещение!Потолки: Армстронг.Дворики: Внутри дома закрытый с двух сторон шлагбаумами дворик с детской площадкой, сквером и стоянкой.Инфраструктура: Дом располагается в одином из старейших районов Москвы. Это идеальное место для работы и отдыха. В непосредственной близости расположены несколько!! парков с прудами. Рядом Белый дом, "Москва-сити", центр международной торговли, Экспоцентр. Творческая и деловая точка - Лофт на Трехгорной Мануфактуре с большим количеством ресторанов : "Бочка", "Барашка", "Jagger bar" и т.д.; и одноименным бизнес-центром "Трехгорная Мануфактура". WTC Fitness, ночной клуб «Imperia Lounge», бар River Side, ресторан "La Taverna", Якитория, "Братья Караваевы". "ВелоБайк" (прокат велосипедов), Сбербанк, БЦК Банк, ВТБ. Аптеки: "Доктор Столетов", "Ригла". Ароматный мир, Вип- букет, Сити маркет, Рестром (маг. хоз. товаров). И еще очень много удивительных и полезных мест. Транспорт: м. ул. 1905 года (1100м), м.Выставочная 1000м), м. Деловой Центр (1200м). На Шмитовском проезде в 200 метрах остановка «Улица Анны Северьяновой» автобусы № 12, 328, т18 следуют до станции метро ул. 1905 года; ав. № 4, 152, 328, трол. 66. до м. Баррикадная, автобус № 12 до м. Белорусская.Коммуналка: Отопление центральное; Горячая вода (нагреватель); Холодная вода ; Счетчики ХВС и ГВС; Электричество (15 кВт); Интернет.Реклама: Возможность повесить вывеску на окно - хорошо просматривается с ул. Мантулинской или ул. Анны Северьяновой.Отлично подходит под: Шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, кабинет психолога, кабинет косметолога, маникюрный кабинет.Маркетинговые данные: Кол-во жителей в доме- 126 чел.; Кол-во жилых домов (в радиусе 500 метров)- 83; Кол-во жителей в Пресненском районе - 120 тыс человек.Возможна аренда блоками:7 кв. м. (9100 р/кв.м.)
13 кв.м. (16770 р/кв.м.)
24 кв. м. (30960 р/кв.м.)
55 кв. м. (70950 р/кв.м.)
100 кв. м. (110000 р/кв.м.)
150 кв.м. (193500 р/кв.м.)

Сдаётся производственно-складское помещение 250м2 на территории производственно-складского комплекса общей площадью площадью 1000 кв. м. Возможна аренда от 100 м2 и до 350 м2. Помещения занимают два здания, рядом со строящимся ЖК «Пресня Сити». Помещения могут быть использованы под теплый склад, производство, офис, творческий центр. В одном из зданий площадью 250 кв м, располагается офис площадью 100 кв м. В помещениях есть санузел и душевые. Оба здания одноэтажные (250 м2 + подвал 250 м2). На территории свободны 14 соток (под стоянку и т д)

Вид разрешенного использования: высотная застройка (изменение возможно) Инвестпроект: естьОбременение: нетЭлектричество: на участке (мощность 65 кВт)Канализация: на участке (центральная)Водоснабжение: на участке (центральное)Подъездные пути: асфальтированная дорогаЗемельный участок площадью 0,3845 га под инвестиционный проект. Расположен в шаговой доступности от м. Белорусская, м. Улица 1905 года. На перекрестке ул. Ходынская и ул. Пренсенский Вал. Инфраструктура: Здания находятся в одном из старейших и деловых районов Москвы. По соседству идет строительство многофункционального апарт-комплекса бизнес-класса Пресня Сити, архитектура которого будет стилистически походить на историческую застройку Нью-Йорка начала XX века.
Это идеальное место для работы и отдыха. Рядом Белый дом, Московский Городской Зоопарк , Центральный Московский ипподром. Дом культуры Кросна, "Седьмой континент", Фитнесс клуб World Class. Земельный участок без обременений. На участке расположены 3 производственных и административных зданий общей площадью 1200 кв.м.. Объектов культурного наследия, нет. Возможна рассрочка платежа на 5 лет! На основании Град.плана Москвы вся соседняя территория будет застраиваться, а ж/д пути убираться.
Месторасположение делает участок уникальным объектом для девелопмента. Звоните!

Квартира только после ремонта.

Современная, встроенная кухня. Вся бытовая техника. Застекленная лоджия. На полу паркетная доска. Хороший ремонт. Консьерж. Квартплата, электричество не входят в стоимость.