Сдаю комнату

Сдам комнату з-х комнатной квартире на длительный срок ( до 2-х лет).В квартире сделано косметический ремонт 2014 году. Квартира расположена на 1-ом этаже в 9-ти этажном панельном доме. Всё необходимое для проживания в квартире ( в комнате) имеется. В комнате есть 2-х спальный диван, телевизор, wi-fi точка, домашний компьютер ( постоянно подключенный) , компьютерный стол, есть выход из комнаты на балкон.А так же, в квартире есть нормально работающий сан. узел, газовая плита, кухня находится в противоположном крыле ( не рядом с туалетом ) квартиры, холодильник, микроволновка. Комната сдается платежеспособной не замужней, без детей, 40-45 лет женщине. В квартире будет жить сам хозяин в своей комнате, ещё квартире живёт кошка хозяина ( Лора, 2 года). Хозяин квартиры ( мне 58 лет, в разводе) не курящий, малопьющий, работаю. Курящий , пьющий женщине прошу меня не беспокоить по поводу съёма жилья. А так же, не разрешается приводы гостей, подруг, противоположного пола.