Продается двухэтажный дом в п "Вишняковские Дачи", г. Электроули. ИЖС, ПМЖ, прописка городская.1.Площадь земельного участка - 1025 кв.м. Четверть участка - сосны 20-30 деревьев. Возраст более 30 лет. Грунт песчаный, верхний слой дерновой.2.Площадь застройки дома 167 кв.м. дополнительно пристроен теплый хоз.блок 18 кв.м.3.Дом 2-х этажный, с полноценным чердаком. Под большей частью дома расположен полноценный сухой подвал с гидроизоляцией.4.Фундамент армированный монолит с гидроизоляцией. Глубина залегания в подвальной части 2,20 м. в остальной 1,4 м. Толщина фундамента под все несущие стены 0,45 м.5.Перекрытие между подвалом и первым этажом армированный монолит толщиной 0,2м.6.Перекрытие между первым и вторым этажом железобетонные плиты.7.Стены дома выполнены из сертифицированного газопенобетона. Размер блоков 200х300х600. Соединение блоков- специальное клеевое (не цемент). Толщина стен 0,3 м. ( По теплопроводности соответствует 1,5м кирпичной кладке). По всему периметру фундамента имеется отступ от стен для установки утеплителя или укладки декоративного кирпича или панелей с утеплителем.8.Крыша выполнена из высококачественной шведской металлочерепицы «Монтерей» с высокой волной по технологии U-Pural. Гарантия 50 лет. На крыше установлены снегозадержатели и водостоки по всему периметру крыши. Имеется полный комплект водосточных труб той же марки и цвета. (Установка рекомендуется после отделки стен). Крыша основательно утеплена 200 мм. рулонным утеплителем URSA сверху и снизу которого уложены слой пароводенпроницаемого противоконденсатного рулонного материала. 9.Водоснабжение дома - оборудованная скважина (GRUNDFOS). Глубина залегания 52м. Вода введена в дом на глубине 1.8 м. Дополнительно городской водопровод на участке (в дом не введен).10. Газоснабжение - магистральный газ по границе участка (в дом не введен).Согласование получено.11.В дом введено электричество по проекту госэнергонадзора 25 кВт. Имеется полная документация и лицевая книжка. (задолженность по оплате отсутствует).12. Дом огорожен забором с двумя въездными воротами и отдельной калиткой. Фундамент под забором ленточный, столбы кирпичные, стены - профнастил.13. На дом и участок имеется все документы о собственности. На строительство дома имеются все документы и согласования с органами надзора и управления г. Ногинска.14.Собственник один, в собственности более 3-х лет.