Продаю идеальный участок для ПМЖ и организации любого индивидуального агробизнеа – промышленного выращивания цветов, разведения сельскохозяйственных животных, создания породного собачьего питомника и пр., всего в часе езды от МКАД, в одном из самых популярных в плане инфраструктуры и экологии, Калужско-Киевксом направлении.
Участок 29,5 соток, полностью в собственности. Кадастровый номер40:07:060202:106, ЗНП, для ведения ЛПХ(лучше чем ИЖС). Участок благоустроенный, в сложившейся коттеджной застройке, со всеми возможными коммуникациями: электричество 15 кВт, вода - глубокая обустроенная скважина с качественной водой и разводкой по участку, канализация - септик «Юнилос Астра 5» + 3-х метровый дренажный колодец, оптико-волоконный интернет. Газовая труба в 1 м от забора, в 10 м от забора - новый центральный водопровод, как резервный источник водоснабжения. Стоимость подключения газа в разы дешевле, чем в Москве и МО и осуществляется по тарифам для жителей сельской местности, соседи все с газом. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, соседи только с двух сторон, есть реальная возможность увеличения участка в длину до 0,5 га, обеспечив тем самым выезд и на соседнюю улицу! На участке старый, но жилой дом, сарай, отапливаемая хоз.постройка для скота или птицы, 2 сварные теплицы 6х3 м, бытовка.В доме - электричество (проводка новая), г/х вода, канализация, зимой отапливается, все коммуникации функционируют в ежедневном режиме. Из коммуналки только электричество и интернет, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. Дом с адресом и пропиской. Подъезд круглогодичный, как на легковом авто, так и на любой строительной технике без ограничений. Деревня граничит с лесами Государственного комплекса «Таруса», в прошлом правительственно заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки», от МКАД всего 80 км, от Новой Москвы - 20 км. Очень тихое и уютное место! Документы готовы к продаже. Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье. Предложение уникальное, так как участков с таким набором преимуществ, в указанном ценовом сегменте практически нет! В связи со срочность продажи цена максимально низкая!

Продаю дом на большом благоустроенном участке, со всеми удобствами, в деревне Грачёвка, 78 км от МКАД, 15 км от Новой Москвы. Деревня окружена заповедными лесами, имеет удобное транспортное сообщение. Из Москвы можно добраться как по Калужскому шоссе, так и по скоростному Киевскому шоссе. На расстоянии 10-15 км расположены четыре города: Балабаново, Белоусово, Обнинск, Жуков со всей городской инфраструктурой, сетевыми магазинами, ж/д сообщением с Москвой. В непосредственной близости – с. Истье, с. Совхоз Победа, д. Воробьи. В деревне имеется свое почтовое отделение, несколько магазинов, коттеджный поселок. За счет средств муниципалитета, и абсолютно бесплатно для жителей, организовано уличное освещение в темное время суток, осуществляется регулярная чистка дорог в зимний период, вывозится мусор.
Участок 30 соток расположен на тихой, спокойной, во всех отношениях, улице, в сложившейся коттеджной застройке, до леса 100 м. Кадастровый №40:07:060202:106, относится к ЗНП с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ. На сегодняшний день наиболее привлекательный вид использования (лучше, чем ИЖС) - нет ограничений в использовании, низкая ставка земельного налога. Участок огорожен со всех сторон забором из металлопрофиля, выровнен, подготовлен для строительных и ландшафтных работ. Также заведены и подключены все основные коммуникации: электричество 15 кВт, вода – обустроенная скважина с очень качественной водой и круглогодичной эксплуатацией, канализация – станция биологической очистки «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет. Рядом с забором проходит газ и центральный водопровод. Подключение в десятки раз дешевле, чем в Москве и МО. Дом пятистенка, 50 кв. м, старый, но пригодный для жилья. В доме новая электропроводка, г/х вода, канализация, интернет, имеется адрес, прописка. Соседи только с двух сторон, есть абсолютно реальная возможность увеличения участка в длину до 0,5 га. Коммунальные платежи только за электроэнергию и интернет. Идеальное место как для загородного отдыха, так и организации любого индивидуального агробизнеса! Документы готовы к продаже, свидетельства на дом и участок, в собственности более 3-х лет.
Предложение уникальное во всех отношениях, которое по достоинству можно оценить только увидев!

Продаю участок 30 соток с домом в д. Грачевка, 80 км от МКАД по Калужскому шоссе, 15 км от границ Новой Москвы, рядом с. Истье, д. Воробьи. Кадастровый номер 40:07:060202:106, ЗНП, ЛПХ (на сегодняшний день лучший вид разрешенного использования – тот же ИЖС, только с более широким спектром использования, возможностью строительства любых хозяйственных построек, содержания скота, пониженной ставкой земельного налога). Дом жилой, со всеми городскими удобствами, электричество 15 кВт, водопровод – глубокая обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет. Все заведено в дом, выполнена разводка по участку с учетом будущих строений (дом, гостевой дом, баня) и ежедневно функционирует. Газ в метре от забора (стоимость подключения 80 тыс. руб.). Кроме этого, на участке две новые отапливаемые хозяйственных постройки из сендвич-панелей, две шестиметровые сварные теплицы, сарай, бытовка, пруд. Свидетельства на дом и участок, адрес, прописка. Продаю или меняю на квартиру в Москве или Ближайшем Подмосковье.

Продаю благоустроенный участок со всеми коммуникациями в д. Грачевка, всего в 80 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 15 км от Новой Москвы. Участок 30 соток, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (на сегодняшний день лучший из видов разрешенного использования – тот же ИЖС, только с более широким спектром использования, возможностью строительства любых хозяйственных построек, пониженной ставкой земельного налога, что особенно актуально при переходе его исчисления от кадастровой стоимости). Кадастровый номер 40:07:060202:106. Деревня находится в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», на ее территории находятся почтовое отделение, магазины, одноименный коттеджный поселок, чистятся дороги, вывозится мусор.
На участке: электроэнергия 15 кВт, вода – глубокая обустроенная скважина с очень качественной водой, канализация – станция биологической очистки «Юнилос Астра 5», рассчитанная на постоянное проживание 5 человек, оптико-волоконный интернет. Все разведено по участку, подключено и функционирует! Газ в метре от забора, стоимость подключения 80 тыс. руб. под ключ. По улице проходит абсолютно новый центральный водопровод, введенный в эксплуатацию летом 2015 года, при желании можно подключиться и пользоваться в качестве альтернативного источника водоснабжения.
На участке жилой дом 60-х годов постройки, в доме новая электропроводка, горячая/холодная вода, канализация, интернет. Дом планировался в перспективе под снос, поэтому все коммуникации подведены еще и к месту строительства будущего дома. Кроме этого на участке две отапливаемые хозяйственные постройки для содержания скота или птицы, две сварных шестиметровых теплицы, накрытых поликарбонатом, сарай, строительная бытовка. Участок огорожен по периметру, выровнен, подготовлен для строительных и ландшафтных работ. Два свидетельства – на дом и участок, адрес, прописка. Из коммунальных платежей – только электроэнергия, никаких дополнительных поборов как в коттеджных поселках! Продаю или меняю на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.