Обстоятельства вынуждают продавать отличную трёх комнатную квартиру 65 кв. м. рядом с «лёгкими города» – Битцевским лесопарком. Она расположена на 8-м этаже 14 этажного керамзитобетонного блочного дома и обладает целым рядом достоинств. С учетом двух обустроенных лоджий (остеклены, утеплены, освещены) общая используемая площадь составляет 74 кв. м. Комнаты (19,7/14,3/10,0) - изолированные, санузел - раздельный, вместительная кухня 9,3 кв.м., трёх тарифный электросчетчик, счетчики на воду, подведен вай-фай. Установлена гидромассажная акриловая ванна «Джакузи». Сделана удобная, согласованная во всех инстанциях, перепланировка. Квартира очень светлая и теплая. В безоблачную погоду солнце постоянно «живёт» в квартире, переходя из комнаты в комнату. Поставлены новые многосекционные чугунные радиаторы отопления. Предусмотрено достаточно места для хранения сезонных и временно не востребованных вещей.
В подъезде видеонаблюдение, домофон, интернет от разных провайдеров. Выход из квартиры ведёт в просторный тамбур с двумя спокойными соседями. Перед лестничной площадкой – стальная дверь. Вокруг дома много зелени. В ближайшей округе нет вредных производств, шоссе и автострад. В 120 метрах от дома раскинулся ухоженный сквер с дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, детскими и спортивными площадками, чистыми прудами с пляжами и рыбалкой. И сразу же за сквером начинается смешанный лес с окультуренными терренкурами для пешеходов, велосипедистов и лыжников.
В то же время, это тихое и спокойное для жизни место комфортно связано с деловой и культурной частью города. Так, до метро Пражская – 10-12 минут пешком, а до м. Чертановская – 10-12 общественным транспортом. От одной до пяти минут от дома – несколько остановок двенадцати автобусных и двух трамвайных маршрутов. Вблизи много продовольственных магазинов, бытовых точек, аптек, банков, почта.
Очень удобное место для детей. Рядом, без необходимости пересечения улиц, расположены школа и несколько детских садиков. Работают клубы, центры и студии для разных возрастов по многим направлениям развития личности: «Тилли-бом», «Зелёный берег», «Эко-Парк», «Немо», «Пифагорика», «Авиамоделист», антикафе «Клубок».
Квартира выставлена одним собственником для прямой продажи, т.е. без потребности в поиске альтернативных вариантов. Юридически свободна (никто не прописан). ДКП 2001 года (приобретена семнадцать лет назад). Допустимы любые законодательно разрешённые варианты финансирования (ипотеки, материнский капитал) и расчётов (нал/безнал). Покупателю в подарок – отличный кухонный гарнитур из массива дуба, бытовая техника, зеркальный шкаф-купе в прихожей. Приобретение квартиры с прочей мебелью – возможно. Документы в полной готовности. Быстрый выход на сделку. Звоните с 8:30 до 21:30, отвечу на все интересующие вас вопросы. Показываю в любой удобный день. Благо дарю тем риелторам, которые с уважением и пониманием отнесутся к моей просьбе не предлагать свои услуги и не приходить на просмотр без покупателей.